Источник Путешествия

Цены на новостройки в России в январе - мае упали на 7%, а на готовое жилье - почти на 12%.

Рублевые цены на первичное жилье в регионах России с начала 2009 года по май включительно снизились в среднем на 6.6%, а на вторичное жилье - на 11.%, Такие данные приводятся в совместном исследовании Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков.

При этом с начала экономического кризиса осенью 2008 года готовое жилье в России подешевело на 15.9%, а новостройки - на 10.27%, предает РИА «Новости».

В свою очередь, в мае цены на жилую недвижимость на первичном рынке в стране упали на 2.96%, а на вторичном рынке - на 2.8%.

«На начало мая 2009 года средневзвешенное значение рублевых цен 1 кв. м жилья эконом-класса в среднем по России составило на первичном рынке – 38.189 тыс. руб., а на вторичном рынке – 42.604 тыс. руб. Себестоимость строительства достигла 33.39 тыс.руб. за кв. м» - говорится в исследовании.

Больше всего стоимость 1 кв. м жилья в январе - мае упала в Волгограде - на 16.63% до 49.47 тыс. руб. в сегменте готового жилья и до 45.076 тыс. руб. в сегменте новостроек.

Значительным также было падение в Ростове-на-Дону - на 14.9% до 43.272 тыс. руб. в сегменте готового жилья и до 40.2 тыс. руб. в сегменте новостроек, а также в Краснодаре - на 13.83% до 40.36 тыс. руб. в сегменте готового жилья и до 40.351 тыс. руб. в сегменте новостроек.

В Москве квартиры подешевели за этот же период всего на 3.3% - до 134.786 тыс. руб. за кв. м на первичном рынке и до 113.98 тыс. руб. за кв. м на вторичном рынке. В Московской области падение составило 5.7% до 67.38 тыс. руб. за кв. м на первичном рынке, а стоимость жилья на вторичном рынке - 58.935 тыс. руб. за кв. м.

В Санкт-Петербурге цена квартиры в новостройке упала на 10.82% до 89.864 тыс. руб. за кв. м, а на вторичном она составила – 77.707 тыс. руб. за кв. м.

«Застройщики и риелторы отмечают оживление на рынке продаж первичного жилья - квартир в домах, строительство которых уже завершено, находится на конечных стадиях строительства, или продолжается активное строительство. На эти квартиры застройщики стараются не снижать цены, так как надеются продать по установившейся цене», - обращают внимание специалисты.

При этом, подчеркивают они, хотя торг на рынке российского жилья по-прежнему присутствует, действительно значительные скидки покупателю получить уже трудно.

«Серьезного дисконта уже нет - сейчас, как правило, он составляет до 10%, тогда как совсем недавно отдельные застройщики готовы были снижать цены до 40%», - констатируют эксперты, добавляя, что в то же время разброс цен на жилье на рынке остается большим, а разница между минимумом и максимумом цены предложения для одинаковых по техническим характеристикам и состоянию квартир может достигать 25%.

 Нажми «Нравится»и читай нас в Facebook
Комментарии
Когда Прибалтика станет нищей
Путин предупредил о кризисе, "которого мир еще не видел"
Во Франции сообщили о признании Россией допинг-системы
Сенсация на ПМЭФ: мировые лидеры "присягнули" России
Сенсация на ПМЭФ: мировые лидеры "присягнули" России
Сенсация на ПМЭФ: мировые лидеры "присягнули" России
Снова братушки: в Болгарии назрели перемены
Москва требует от Лондона извинений за дело Скрипалей
Москва требует от Лондона извинений за дело Скрипалей
Сенсация на ПМЭФ: мировые лидеры "присягнули" России
Макрон признал несоблюдение НАТО обязательств перед Россией
Макрон признал несоблюдение НАТО обязательств перед Россией
Макрон признал несоблюдение НАТО обязательств перед Россией
Макрон признал несоблюдение НАТО обязательств перед Россией
Во Франции сообщили о признании Россией допинг-системы
Макрон признал несоблюдение НАТО обязательств перед Россией
Макрон признал несоблюдение НАТО обязательств перед Россией
Нидерланды и Австралия обвинили Россию в крушении малайзийского "Боинга"
Макрон признал несоблюдение НАТО обязательств перед Россией
Улицу Джохара Дудаева в Риге предложили назвать именем Михаила Задорнова
Во Франции сообщили о признании Россией допинг-системы