Источник Правда.Ру

Вложения в Московскую недвижимость окупаются за 7 лет


Вкладывать свои средства в недвижимость в Москве по-прежнему остается очень выгодно. Объекты окупаются за 7-9 лет.

До сих пор в Москве частные клиенты главным образом вкладывали деньги в жилую недвижимость. И вот сейчас они начинают проявлять интерес и к коммерческой. Правда, стать собственником большого офиса класса А или В под силу не многим, поэтому сегодня создаются особые паевые инвестиционные фонды, ориентированные на коммерческую недвижимость.

"Стоимость 1 кв. м в бизнес-центре на Арбате составляет 22 тыс. долларов, - рассказывает руководитель отдела коммерческой недвижимости компании DealtaRealty Елена Жильская. - С учетом особенности местоположения помещения, его внутренней отделки, арендная ставка на данную площадь может превышать 2,2 тыс. долларов за 1 кв. м в год. Что касается второго объекта, то цена 1 кв. м сегодня составляет примерно 13500 долларов. При этом арендная ставка на объекты такого уровня начинается от 2100 долларов в год". Несложные математические подсчеты показывают, что срок окупаемости объектов для инвестора составляет 7-9 лет, сообщает «Бюллетень недвижимости».

Кроме того, нередко офисные или торговые помещения приобретаются на этапе строительства с целью дальнейшей перепродажи. По оценкам экспертов компании DeltaRealty, если сегодня приобрести недвижимость на этапе строительства, через год можно продать ее в среднем на 20% дороже.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Разорим и запретим: Москва готовит суперсанкции против Украины
Россия готова зайти "максимально далеко" в диалоге с Японией
Россия готова зайти "максимально далеко" в диалоге с Японией
Что даст референдум в Донбассе, а потом и в Крыму
Это всё придумал Бисмарк: как Госдума приняла "проклятый" закон
СМИ: Путин предложил Трампу новый план по Донбассу
Как атеист Ципрас предал греков, православие и Россию
Референдум в Донбассе - многоходовочка или "слив"?
Референдум в Донбассе - многоходовочка или "слив"?
Больше ясности: Израиль вывез из Сирии "Белые каски"
Референдум в Донбассе - многоходовочка или "слив"?
Референдум в Донбассе - многоходовочка или "слив"?
Больше ясности: Израиль вывез из Сирии "Белые каски"
В Катаре назвали причины, почему превзойдут Россию в 2022 году
Британцы назвали советских солдат "пожирателями" скакунов
Брюсу Уиллису не придется спасать планету
Брюсу Уиллису не придется спасать планету
Разорим и запретим: Москва готовит суперсанкции против Украины
Британцы назвали советских солдат "пожирателями" скакунов
Брюсу Уиллису не придется спасать планету
В РЖД возмущены: иностранные фанаты ЧМ-2018 разворовали поезда

О новом мировом порядке пока не говорят. Но о том, что новой Европе нужна новая система безопасности, речь идет уже давно. Теперь она начинает складываться. Насколько все-таки реальна и безопасна эта система? А точнее, сразу две системы? Об этом "Правде.Ру" рассказал директор международных проектов Института национальной стратегии Юрий Солозобов.

Новый мировой порядок Европы - вызов России