Источник Правда.Ру

Вложения в Московскую недвижимость окупаются за 7 лет


Вкладывать свои средства в недвижимость в Москве по-прежнему остается очень выгодно. Объекты окупаются за 7-9 лет.

До сих пор в Москве частные клиенты главным образом вкладывали деньги в жилую недвижимость. И вот сейчас они начинают проявлять интерес и к коммерческой. Правда, стать собственником большого офиса класса А или В под силу не многим, поэтому сегодня создаются особые паевые инвестиционные фонды, ориентированные на коммерческую недвижимость.

"Стоимость 1 кв. м в бизнес-центре на Арбате составляет 22 тыс. долларов, - рассказывает руководитель отдела коммерческой недвижимости компании DealtaRealty Елена Жильская. - С учетом особенности местоположения помещения, его внутренней отделки, арендная ставка на данную площадь может превышать 2,2 тыс. долларов за 1 кв. м в год. Что касается второго объекта, то цена 1 кв. м сегодня составляет примерно 13500 долларов. При этом арендная ставка на объекты такого уровня начинается от 2100 долларов в год". Несложные математические подсчеты показывают, что срок окупаемости объектов для инвестора составляет 7-9 лет, сообщает «Бюллетень недвижимости».

Кроме того, нередко офисные или торговые помещения приобретаются на этапе строительства с целью дальнейшей перепродажи. По оценкам экспертов компании DeltaRealty, если сегодня приобрести недвижимость на этапе строительства, через год можно продать ее в среднем на 20% дороже.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
Анатолий Вассерман: с плохими президентами нам пока везет
Анатолий Вассерман: с плохими президентами нам пока везет
Анатолий Вассерман: с плохими президентами нам пока везет
"Новая сирийская армия": США науськивают боевиков на борьбу с Асадом
Киев растерян: черноморские страны игнорируют мнение Украины по мосту в Крым
США угрожает катаклизм, который может разразиться в любой момент
Почему КНДР дает Штатам отпор, а у России "кишка тонка"
"Перережем, если будет нужно!": почему страх НАТО оправдан
"Новая сирийская армия": США науськивают боевиков на борьбу с Асадом
Уже и спасибо сказать нельзя: Трампа отругали за звонок Путину
Будут посадки: Касьянов и Явлинский поделились плохими предчувствиями
"Новая сирийская армия": США науськивают боевиков на борьбу с Асадом
Российская сборная пройдет под своим флагом на закрытии Олимпиады
Анатолий Вассерман: с плохими президентами нам пока везет
Посольство США обиделось на Сергея Лаврова
Будут посадки: Касьянов и Явлинский поделились плохими предчувствиями
Будут посадки: Касьянов и Явлинский поделились плохими предчувствиями
Евгений Федоров: США раскупили всю Россию и пишут нам законы
США угрожает катаклизм, который может разразиться в любой момент
США угрожает катаклизм, который может разразиться в любой момент
Ла реведере, Румыния: молдаване выступили за объединение с Россией

Русская эскадра - не просто набор слов. Это историческое название последнего соединения кораблей и судов Императорского флота России. Именно она эвакуировала из Крыма армию генерала Врангеля и гражданское население. Беженцев приняла Франция, предоставив эскадре стоянку в Тунисе, в городе Бизерта. Судьбы большинства беженцев поистине трагичны…

Последнее пристанище Русской эскадры