Источник Путешествия

Арендаторы площади на Курском вокзале заплатят и за его реконструкцию

Первые арендаторы, за которыми будут зарезервированы площади на Курском вокзале, уже известны, заявил председатель правления Mirax Group Максим Привезенцев. Эту информацию подтвердил пресс-секретарь дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Евгений Федоров.

В апреле РЖД уведомила всех старых арендаторов Курского вокзала о расторжении договоров, рассказывает Привезенцев. Конкурс был объявлен 15 апреля, всего было подано 368 заявок, пока распределены 66 участков из 118. Ставки аренды колеблются от 20 555 до 180 000 руб. за 1 кв. м в год (чем больше площадь, тем ниже цена). Раньше арендаторы вокзала платили 10 000-12 000 руб. за 1 кв. м в год, говорит Привезенцев.

Среди победителей — «Евросеть», «Кофе хаус», «Антуриум» (группа компаний Аркадия Новикова), «Л'Этуаль», «Пресс-хаус», пишут «Ведомости».

«Евросеть» арендует три точки, опыт работы в аэропортах показывает, что и шесть могут работать эффективно, говорит президент компании Алексей Чуйкин. Точки достанутся «Евросети» по 106 110-117 900 руб. за 1 кв. м. «Кофе хаус» откроет кофейню на 28 кв. м (ставка — 116 500 руб. за 1 кв. м).

У РЖД более 300 вокзалов, а доход от них в 2007 г. — всего 1,467 млрд руб. Компания хочет модернизировать вокзалы (для начала — 30, в том числе несколько московских) и увеличить арендные доходы. Оплатить реконструкцию должны частные инвесторы — на 2008 г. на реконструкцию вокзального комплекса сама РЖД планирует потратить только 969 млн руб.

Арендаторам, отобранным Mirax , предстоит внести свой вклад в реконструкцию: к примеру, «Ростик групп» (получит 441 кв. м) обещает инвестировать 35,1 млн руб., «Кофе хаус» — 3,5 млн руб., ООО «Антуриум» (329 кв. м) — 12 млн руб.

Мельников планирует, что срок окупаемости составит 2,5-3 года. Такую же оценку дает Валерия Силина, директор по связям с общественностью «Ростик групп». Представители «Л'Этуаль» и компаний Аркадия Новикова от комментариев отказались.

«За счет арендаторов можно не только содержать здание вокзала, но и производить реконструкцию», — радуется Привезенцев. По его словам, арендуемая площадь вокзала увеличена примерно на 30% — с 5500 до 6000 кв. м (также будет введено 1000 кв. м — под склады). Mirax планирует закончить модернизацию в сентябре, тогда же арендаторы смогут открыть свои точки, но договоры об аренде будут подписаны в конце июля.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
Сажать родителей и учителей — идея необыкновенная
Причиной падения Древнего Египта могли стать извержения вулканов
Жизнь страшнее смерти: 12 фактов о КНДР
Розетки? Забудьте! Электричество будут передавать, как WiFi
Назван самый опасный для россиян контрафакт
Розетки? Забудьте! Электричество будут передавать, как WiFi
Причиной падения Древнего Египта могли стать извержения вулканов
За и против: названы варианты болезненного ответа России на санкции США
За и против: названы варианты болезненного ответа России на санкции США
Военный переворот в Бразилии: далее везде?
Военный переворот в Бразилии: далее везде?
Тело русской девушки сожгут в Доминикане
Аляску продали, сдали в аренду или подарили?
США хотят остаться в Афганистане навсегда?
Ксения Собчак решила участвовать в президентской гонке-2018
Ксения Собчак решила участвовать в президентской гонке-2018
Ксения Собчак решила участвовать в президентской гонке-2018
"Собчак на выборах может понести, и ее не остановишь"
Чему русские научили Европу
Ксения Собчак решила участвовать в президентской гонке-2018
Тело русской девушки сожгут в Доминикане