Красивый фасад не спасёт: именно эти просчёты убивают комфорт в загородных домах

Мечтаете о переезде за город? Красивый участок и количество этажей — это важно, но настоящий комфорт в доме определяет именно планировка. Ошибки на этом этапе потом обходятся дорого, ведь переделывать комнаты и коммуникации захочет далеко не каждый.

Тамбур — первый барьер

Буферная зона у входа защищает дом от холода, сквозняков и грязи. В частном доме без подъезда прихожая загрязняется в разы быстрее, особенно если участок не благоустроен.

• О чем задуматься: отсутствие тамбура грозит лишними тратами на пристройку и неудобством в холодное время года.

Гардеробные вместо шкафов

Несколько гардеробных освобождают пространство и помогают разделить хранение одежды: сезонной, рабочей и повседневной.

• Совет: семьям с детьми стоит предусмотреть места для игрушек не только наверху, но и на первом этаже, иначе гостиная превратится в склад.

Полноценная котельная

Нормы требуют минимум 6 кв. м. Часто оборудование прячут под лестницей или даже ставят на кухне. Это неудобно и небезопасно.

• О чем задуматься: кухня с котлом потребует дополнительных вложений и ограничит выбор стиля.

Санузлы на каждом этаже

В двухэтажном доме санузел рядом со спальнями — необходимость. Маленькие помещения вроде 800x1200 мм превращают использование в мучение.

• О чем задуматься: отсутствие удобств на втором этаже неизбежно приведет к переделкам.

Размер и назначение комнат

Изолированная столовая нередко простаивает. Лучше выбирать открытую кухню-столовую, создающую ощущение воздуха и простора.

• О чем задуматься: оценивайте не только метраж, но и логику распределения — много коридоров крадут ощущение масштаба.

Приватная зона

Спальни должны быть изолированными, с хорошей вентиляцией и логичным доступом.

• Совет: ищите дом, построенный для семьи с похожим составом. Это лучший способ понять, удобно ли будет жить без перепланировки.

Уточнения

Вентиля́ция (от лат. ventilatio - проветривание) — перемещение газов под действием разности давления без применения замкнутых каналов.