Юрист посоветовал покупать землю у государства за 3-15% от её кадастровой стоимости

При покупке земельного участка у государства он может обойтись намного дешевле — 3-15% от кадастровой стоимости. Генеральный директор юридической компании "Консул" Дмитрий Градсков объяснил изданию "Вести Подмосковья", что для этого нужно сделать.

Достаточно ознакомиться с кадастровым планом. Если участок выделен, то есть его границы определены, и никому не принадлежит, нужно подать заявление в местную администрацию — проще всего через Госуслуги.

После этого, если органы власти готовы продать землю и всё оформлено без нарушений, они выставляют её на аукцион с обязательным объявлением на специальном сайте ГИС Торги. И если за 30 дней другие претенденты на участок не появятся, он уйдёт единственному желающему по выгодной цене.

Выделенных бесхозных земель мало, а расположены и распланированы они зачастую неудобно. Если вас заинтересует участок, не стоящий на кадастровом учёте, придётся заняться его юридическим оформлением.

Процедуру межевания проводит кадастровый инженер, и она платная — за ваш счёт. Когда он всё сделает, вам нужно будет получить выписку из ЕГРН и уже с ней подавать заявку на приобретение.

Принадлежащую государству землю можно не только купить, но и взять в аренду. Сдаются участки тоже через ГИС Торги и также порой очень дёшево.