Какие районы Москвы стали лидерами по росту цен на новостройки бизнес-класса

По итогам января этого года средневзвешенная цена квадратного метра новостроек бизнес-класса в Москве составила 454,5 тыс. рублей (+7,4% за год): квартир — 468,8 тыс. рублей (+7,4% за год) и апартаментов — 367,8 тыс. рублей (+5% за год), рассказывает читателям Pravda.Ru генеральный директор "Бон Тон" Валерия Цветкова.

• В бизнес-классе лидером по росту цен на квартиры за год стал Академический район, в котором цена "квадрата" увеличилась на 44% и составила 685,5 тыс. рублей.
• На втором месте по росту — район Красносельский, где метр подорожал на 37,9% — до 582,7 тыс. рублей.
• На третьем — район Котловка — рост на 27,2% — до 520,2 тыс. рублей.
• Четвёртую позицию занимает Очаково-Матвеевское, в котором средневзвешенная стоимость метра увеличилась на 24,3% и составила 443,1 тыс. рублей.
• Нагатино-Садовники замыкает пятёрку районов по росту цен за метр. Здесь увеличение составило 24,1% - до 497,6 тыс. рублей.

Существенно средневзвешенная стоимость метра квартир бизнес-класса увеличилась в районах Печатники (+23,5% за год), Савеловский (+22% за год), Ярославский (+21,7% за год), Ростокино (+20,1%) и Марьина роща (+19,3% за год).

Рост цен в этих районах связан с востребованностью проектов, которые представлены в этих локациях. В некоторых из них в реализации находится по 1-2 проекта. При этом они способны аккумулировать спрос и привести к росту цен выше рынка в целом, отмечает эксперт.

Рейтинг районов по росту цен на квартиры бизнес-класса

РейтингРайон

Средняя цена в январе 2023 г., тыс. руб./кв. м

Средняя цена в январе 2024 г., тыс. руб./кв. м

Динамика