Источник Правда.Ру

Около 7% ипотечных заемщиков перепродают жилье

Почти 7% ипотечных покупателей перепродают жилье к моменту окончания строительства. Такие данные приводит компания "НДВ — СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ". Эксперты выделяют несколько причин подобного поведения.

Если одни заемщики рассчитывают на выгоду, то другие отказываются от квартиры в силу изменившихся обстоятельств. Так как стоимость квадратного метра в новостройке растет, наилучшим вариантом становится заключение договора переуступки.

Среди 7% ипотечных заемщиков встречаются и инвесторы, хотя доля таких сделок минимальна. Как правило, оформляется необременительный кредит, позволяющий остаться в плюсе после всех выплат. Например, добавляют не более 1,5 млн рублей к имеющимся накоплениям, чтобы получить небольшой платеж, составляющий до 15 тысяч рублей в месяц.

За два года такой покупатель внесет до 280 тысяч рублей в качестве процентов за пользование кредитом, при этом за счет роста стоимости квадратного метра вложение все равно будет выгодным. Например, в таких проектах, как ЖК "Город" и жилой дом "Дуэт", реально заработать до 1-2 млн рублей. Таким образом, даже за вычетом дополнительных расходов и кредита покупатель будет в выигрыше.

По мнению представителей компании "НДВ — СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ", наибольшая доля переуступок связана не с инвестиционными целями, а с изменением приоритетов. К пересмотру требований могут привести семейные обстоятельства: свадьба, рождение ребенка, переезд к родственникам. В таком случае заемщику может потребоваться квартира с другими планировками или месторасположением.

 Нажми «Нравится»и читай нас в Facebook
Комментарии
Путин предупредил о кризисе, "которого мир еще не видел"
Предложен лучший способ бросить курить
Путин предупредил о кризисе, "которого мир еще не видел"
Путин предупредил о кризисе, "которого мир еще не видел"
Умирающий Маккейн потребовал уничтожить Путина и Россию
Умирающий Маккейн потребовал уничтожить Путина и Россию
Власти США потребовали отобрать у русских веру в Бога
Москва требует от Лондона извинений за дело Скрипалей
Передумал: Трамп объявил о возобновлении переговоров с КНДР
Нидерланды и Австралия обвинили Россию в крушении малайзийского "Боинга"
Путин предупредил о кризисе, "которого мир еще не видел"
Сенсация на ПМЭФ: мировые лидеры "присягнули" России
В России начаты госиспытания новейшего истребителя МиГ-35
Путин предупредил о кризисе, "которого мир еще не видел"
Разоблачено: почему российский "Бук" не сбивал MH-17
Разоблачено: почему российский "Бук" не сбивал MH-17
Разоблачено: почему российский "Бук" не сбивал MH-17
Разоблачено: почему российский "Бук" не сбивал MH-17
Путин предупредил о кризисе, "которого мир еще не видел"
Когда Прибалтика станет нищей
Разоблачено: почему российский "Бук" не сбивал MH-17