Быстровозводимые дома вытеснят коттеджи

Кризис заставил искать дешевые и быстро окупаемые технологии строительства. Наиболее распространенные из них объединяются понятием модульно-сборное жилье. Этот быстрый и самый дешевый способ обрести свой сверхсовременный дом в ближайшем будущем может составить серьезную конкуренцию дорогостоящему классическому коттеджному строительству.

Видов и типов уже спроектированных, а кое-где запущенных в серию быстровозводимых домов великое множество. Например, в нью-йоркском районе небоскребов и монолитов Вест-Вилладж разместили небольшой контейнерный домик. Он был спроектирован начинающей дизайнерской компанией. Стоит около $40 тыс. Авторы проекта планируют организовать серийное производство таких домов.

Читайте также: "Торгашей стало больше, чем покупателей"

Жилая площадь строения составляет около 100 квадратных метров. На сборку и установку дома у компании ушло пять дней. Жилье имеет модульную конструкцию, это позволяет его легко собирать и разбирать, добавлять новые жилые пространства и транспортировать, сообщает портал Inhabitat.

Невзирая на небольшие размеры дом достаточно функционален. В нем есть ванная, кухня и жилая комнаты. Остекленный фасад делает ее визуально очень просторной. которая. Стену контейнера опускается и позволяет сделать открытую террасу.

При этом дом обшит природными материалами — с внешней стороны расположены кедровые панели, а внутри — бамбуковое дерево. Они существенно повышают стоимость дома, но, как утверждают авторы проекта, позволяют использовать жилье в разных климатических зонах. Майкл де Йонг, основатель компании МЕКА, соорудившей данный дом, намерен обеспечить таким жильем всех, кто не может позволить себе долговременное и дорогостоящее строительство. За первый год своего существования компания МЕКА продала десять контейнерных домов, преимущественно в Канаде.

В 2009 году компания Tempo Housing построила в Амстердаме студенческое общежитие блочного типа из усовершенствованных контейнеров, аналогичных тем, в которых перевозятся грузы. Площадь каждого контейнера, являющегося своего рода квартирой-студией, составляет 30 кв. м. Он оборудован маленькой кухней, душем, туалетом и балконом.

Строить жилье для студентов в Амстердаме невыгодно из-за жестких законов по регулированию арендных ставок, а также дефицита земли в городе. Поскольку резко повысить арендную плату нельзя, приходится снижать расходы на строительство. По словам де Гойера, его идея позволила сократить издержки на 40%, пишет Prian. ru.

Фото: AP

Кроме того, из-за дефицита земли в Амстердаме участки под строительство приходится брать в лизинг. Когда срокдействия договора аренды истечет, можно будет легко разобрать дом из контейнеров и перевезти его в другое место, отмечает издание Exception Magazine.

Ситуация, как ни странно, в чем-то схожа с российской. Только у нас сверхдорогое жилье формируется из высокой коррупции и массы различных выплат, которые делают и без того недешевый классический коттедж просто неподъемным для основной массы населения. В этом случае экономия средств на самом доме может резко повысить спрос на такое жилье. Кроме того, невероятная для классических технологий скорость возведения, возможность свободного моделирования пространства и широкий выбор отделочных материалов могут сделать эти дома настоящим хитом уже ближайшего будущего.

В России и на Украине "быстрые" дома постепенно завоевывают популярность. И это грозит обвалом цен во всей коттеджной индустрии, опасаются риелторы. Дома возводят из металлического каркаса, плит OSB (щепки, прессованные под высоким давлением с водостойкой смолой), между которыми прокладывается утеплитель. Также дешевый коттедж может быть на деревянном каркасе с утеплителем в виде минеральной ваты, обложенный плитами OSB. Возвести дом можно и на монолитном армированном фундаменте. На него укладывают трехслойные блоки из пористого керамзитобетона, пенопласта и влагопредохраняющего слоя снаружи. Дом строится из этих блоков как конструктор и скрепляется стеклопластиковыми стержнями. Крыша — металлочерепичная. Это наиболее популярные варианты, которые активно предлагаются на рынке.

Читайте также: "Риелторы уповают на дефицит новостроек"

Стоимость быстровозводимого дома без внутренней отделки с деревянным каркасом, обшитым сэндвич-панелями составляет от $450 кв. м; с металлическим каркасом — от $310 за квадртат; каркасно-брусового — около $300 кв. м; из комбинированных блоков — $700 кв. м. Заметим, что окна и двери в стоимость не входят. Внутренняя отделка повышает стоимость метра на $100-$150, однако это можно сделать и собственными руками. Собственно, практически все дома данного типа можно полностью собрать с помощью друзей-родственников.

Конечно, в первую очередь такие дома получат распространение в южной и средней полосе России. Однако опыт эксплуатирования так называемых канадских и финских домов позволяет предполагать, что жилье подобного типа вполне может завоевать и российские северные пространства. Быстровозводимые технологии сейчас занимают до 70% всех возводимых малоэтажных домов в Европе и Канаде. Похоже, бум "быстростроев" и у нас не за горами. Особенно, если "первопроходцы" успешно перезимуют.

Самое интересное в рубрике "Экономика"

 Нажми «Нравится»и читай нас в Facebook
Комментарии
Как Украина опозорилась со взносом в Совет Европы
Кремль потребовал немедленного вывода западных войск из Сирии
Адмирал США: Второй флот готов топить русских в Атлантике
В МИД объяснили, почему Россия должна была продать Аляску
Правительство решило взять деньги из карманов россиян
Ядерная зима мира: извержение Йеллоустонского супервулкана собираются спровоцировать
Atlantic Resolve: США запускает план "Барбаросса" против России
Кремль потребовал немедленного вывода западных войск из Сирии
Кремль потребовал немедленного вывода западных войск из Сирии
В МИД объяснили, почему Россия должна была продать Аляску
Житель Подмосковья устроил резню в вагоне метро
Правительство решило взять деньги из карманов россиян
Правительство решило взять деньги из карманов россиян
Президент Радев призвал Россию надуть Болгарию газом напрямую
Кремль потребовал немедленного вывода западных войск из Сирии
Венесуэла: победил не Мадуро, победил социализм
Ядерная зима мира: извержение Йеллоустонского супервулкана собираются спровоцировать
Кремль потребовал немедленного вывода западных войск из Сирии
"Растите бульбу": Белоруссию опять не приняли в ВТО
Россиян терзают "утюгами и паяльниками" за просроченные займы
Украина готовит "случайный" химический удар по Донбассу