Земля уходит из-под ног: как не лишиться участка в России из-за новых правил изъятия

С 1 сентября в России вступают в силу обновленные правила, касающиеся конфискации неиспользуемых земельных наделов.

Основания для изъятия земельных участков

По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, одним из оснований для изъятия станет отсутствие зарегистрированных построек на участке в установленные сроки.

Сроки для строительства и регистрации

Колунов уточнил, что:

• если на землях, предназначенных для строительства, объект не возведен и не зарегистрирован в течение пяти лет, это может послужить причиной для изъятия;
• если на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) объект не возведен и не зарегистрирован в течение семи лет, это также может стать основанием для изъятия.

Загрязнение участка отходами

Кроме того, основанием для конфискации может стать загрязнение более половины территории участка отходами или мусором, если проблема не будет решена в течение года после обнаружения.

Плохое состояние построек

Колунов также подчеркнул, что участки могут быть изъяты за плохое состояние построек, включая разрушенные стены, отсутствие окон и другие нарушения.

Зарастание сорной растительностью

Ещё одним критерием является зарастание участка сорной растительностью. Если более половины территории в течение года покрыто сорняками высотой более одного метра, это также может привести к изъятию.

Что сделают перед изъятием

Парламентарий отметил, что конфискация неиспользуемой земли — крайняя мера.
Перед этим уполномоченные органы:

• проведут проверку;
• оценят обоснованность претензий;
• предоставят владельцу возможность объяснить ситуацию и исправить нарушения.

Если реакции не последует, то процедура изъятия будет запущена через суд.

Права собственника

Колунов напомнил, что у собственника есть право обратиться в суд для продления срока устранения проблемы, пишет РИА Новости.

Уточнения

Со́рные расте́ния или сорняки́ (от «сор»), — дикорастущие растения, обитающие на землях, используемых в качестве сельскохозяйственных угодий (огород).