Соседский кондиционер не даёт спать? Не торопитесь вызывать полицию — начните с этого

Летняя ночь, открытое окно, тишина… и вдруг — монотонный гул, треск и капающие капли. Всё это может превратиться в ежедневное испытание, если за стеной работает шумный кондиционер. Как быть, если переговоры не помогли, а сон всё ещё под угрозой?

Когда проблема решается по-хорошему

Первое, что стоит сделать — обратиться к соседям. Вполне возможно, что они и не подозревают о проблеме. Вежливый разговор может оказаться достаточным, особенно если шум мешает и им. Но даже при обоюдном понимании иногда ничего не меняется. Тогда на помощь приходит закон.

Что говорит закон

Согласно федеральному закону №52-ФЗ от 30.03.1999:

• В будни допустимо шуметь с 08:00 до 21:00,
• В выходные и праздники — с 10:00 до 22:00,
• Ночью шум не должен превышать 30 дБ.

Если уровень превышен, речь может идти о правонарушении.

Почему кондиционер шумит

Основные причины шума:

• Поломка. Изношенные детали, старый компрессор, расшатанные соединения вызывают вибрации.
• Нарушения при монтаже. Отсутствие резиновых прокладок, контакт креплений с арматурой, неправильно выведенный патрубок — всё это усиливает гул.
• Загрязнение. Мусор, попавший внутрь, задевает вентилятор. Особенно опасны ледяные наросты или сломанные решетки.
• Некачественная сборка. Некоторые модели просто не могут работать бесшумно — и тогда единственный выход — замена.

Самостоятельно не отключишь

Собственность соседа — неприкосновенна. Даже если шум невыносим, отключать чужой кондиционер самостоятельно нельзя. Закон стоит на защите владельца техники.

Как действовать официально

Если разговоры не помогли:

• Полиция. Составляется протокол, проводится беседа.
• УК. При игнорировании предписаний — обращение в суд.
• Роспотребнадзор. Проводится замер шума, составляется акт. На его основе подаётся иск.

Важно: без экспертизы сложно выиграть дело. Хотя прецеденты успешных решений и без замеров есть.

Нужно ли согласие на установку

Да. Фасад дома — общая собственность жильцов. Без согласия установка считается незаконной. На общем собрании могут потребовать демонтаж, особенно если техника мешает другим.

Мелочь, которая раздражает

Даже звук капель может сводить с ума. Если трубка кондиционера капает на подоконник — это легко устранить, но не все соседи торопятся. Простая тряпка поможет лишь немного приглушить "весеннюю капель".

Лучше предупредить, чем терпеть

Регулярное обслуживание, грамотная установка и уважение к соседям — залог тишины. А если проблема всё же возникла — теперь вы знаете, как действовать.

Уточнения

Кондиционе́р (англ. conditioner) — устройство для поддержания оптимальных климатических условий в помещениях строительных сооружений, транспортных средств и другой техники.