Покупка жилья обернулась кошмаром? Адвокат раскрыл схему возврата полной стоимости

По словам адвоката Андрея Мишонова, гражданин, ставший жертвой обмана при покупке жилья, имеет право на возврат средств, подав в суд иск к Российской Федерации с требованием о компенсации.

Юрист подчеркнул, что даже нотариальное оформление сделки купли-продажи не гарантирует её безопасность и может скрывать скрытые проблемы. Нотариусы проверяют только правоустанавливающие документы и не всегда способны выявить поддельные договоры, мошеннические действия или существующие ограничения.

Страхование, скорее всего, не компенсирует потерю жилья, так как покрывает лишь риски, оговоренные в договоре.

Мишонов уточнил, что обычно страховка распространяется на случаи смерти или утраты трудоспособности заёмщика, а также на ущерб имуществу в результате пожара или стихийных бедствий. Однако юридические риски, случаи мошенничества и ошибки, допущенные банком, как правило, не входят в зону ответственности страховой компании.

Поэтому единственным способом получить компенсацию является обращение в суд с иском к Российской Федерации. Согласно законодательству, сумма компенсации может быть равна сумме, затраченной на приобретение жилья, как пояснил юрист в интервью КП.

Уточнения

Иск — требование, подаваемое в суд, судебное действие истца, обратившегося к помощи суда, чтобы обязать ответчика признать его право или исполнить то, что он должен.