Краснодарский край обогнал Москву по недоступности жилья для местных жителей за счет цен на недвижимость в Сочи

Краснодарский край за счёт цен на недвижимость в Сочи возглавил рейтинг регионов России по недоступности жилья для местных жителей.

Сегодня для покупки одного "квадрата" жилплощади в Краснодарском крае нужно около семи средних в регионе заработных плат, пишет РБК со ссылкой на данные платформы bnMAP.pro. По этому показателю Кубань существенно опережает столицу России и остальные субъекты РФ.

В декабре прошлого года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках в Краснодарском крае превысила 400 тысяч рублей. Средняя зарплата в регионе, как сообщает Росстат, составляет 56,5 тысячи руб. Жильё на первичном рынке в Москве продавалось в декабре по средней цене в 537 тысяч рублей, но за счёт более высокой усреднённой зарплаты, которая превышает 130 тысяч, москвичи могут накопить на квартиру в новостройке быстрее, чем жители Кубани.

Такая ситуация сложилась благодаря высоким ценам на недвижимость в курортном Сочи, который "тянет" за собой весь регион. Если в столице Кубани квадратный метр в новостройке обходится покупателю в 162 тысячи рублей, то в Сочи он стоит уже в среднем 628 тысяч. Цены на жильё в Краснодарском крае за 12 месяцев выросли на 20%, но это не самый высокий показатель в России. Так, квартиры в новостройках Нижнего Новгорода и Уфы подорожали за год примерно на треть, а в Челябинске сразу на 40%.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что темпы роста цен на жильё в стране должны снизиться в 2024 году, но ситуация будет варьироваться в зависимости от региона.