Советская схема возвращается: как обмен квартир стал спасением от ипотеки

На фоне дорогой ипотеки в России вспоминают старую схему обмена жилья — как в советские времена. Об этом рассказал агентству "Прайм" эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский.

Суть проста: человек хочет сменить, скажем, однушку на двушку. Находит подходящую квартиру, вносит аванс. Дальше — либо продавцу понравится его квартира, либо придётся искать на неё нового покупателя.

Это фактически альтернатива ипотеке — просто с меньшей кредитной нагрузкой, за счёт уже имеющегося жилья. Но есть и сложности: подходящий обмен найти трудно, ведь квартиры должны устроить обе стороны.

Кричевский считает, что в 2025 году таких сделок станет больше. Но как только Центробанк начнёт снижать ключевую ставку, интерес к схеме снова упадёт.