"Хрущевки" начали строить в конце 50-х гг. Дома подобного плана продолжали появляться по стране приблизительно до конца 80-х годов.
Власти преследовали основную цель — в кратчайшее время обеспечить жильем как можно больше людей. Изначально планировалось, что такие жилища будут временными, но, как теперь понятно, нет ничего более вечного, чем временное. Ввиду этого популярные "хрущевки" и по сей день красуются на наших улицах.
Строительство происходило максимально быстро, что, конечно, оказывало влияние на качество. Но основная задача была выполнена — желанные метры получили тысячи советских жителей. Так как они до сих пор остались у нас, мы решили выявить, какие существуют плюсы и минусы у подобного рода строений.
Положительные стороны "хрущевок"
К плюсам квартир данного типа можно отнести следующие характеристики:
- небольшая стоимость (особенно в панельных домах);
- находятся в районах с развитой инфраструктурой;
- небольшое количество квартир на этаже (чаще всего не больше четырех);
- недорогой ремонт, ввиду маленького метража, низких потолков и стандартных проемов;
- невысокие коммунальные платежи.
Читайте также: В каких регионах России можно купить самое дешевое жилье
Негативные стороны "хрущевок"
Но, к сожалению, как и у любого объекта недвижимости, данные строения имеют и свои минусы, куда входят:
- чрезмерно маленькая квадратура — первая и главная претензия к "хрущевкам". В таком жилье будет тесно большой семье, кроме того, довольно затруднительно подобрать мебель. Также сложно воплотить в реальность необычные дизайнерские решения;
- недостаточно места для хранения вещей;
- низкие потолки (около 2,5 м);
- отсутствие шумоизоляции — соседей будет слышно всегда;
- узкие коридоры и маленькие лестничные клетки;
- миниатюрные кухни (4-6 кв. м.) и такие же жилые зоны (6-16 кв. м.). Семье из 4-5 человек от совместных вечерних посиделок за ужином придется отказаться;
- совмещенные или проходные комнаты;
- отсутствие лифта и мусоропровода;
- небольшой срок эксплуатации строения — в среднем до четверти века;
- высокий риск появления трещин и грибка;
- холод в зимнее время и невыносимая жара в летний период (особенно на верхних этажах);
- трудности с перепланировкой: категорически запрещено сносить стены в панельных и блочных зданиях. Остается только пробурить проем в некоторых стенах, но перед этим необходимо провести профессиональное исследование каркаса всего дома и согласовывать планируемую переделку со всеми инстанциями.
Приобретать "хрущевку" или отказаться от такого варианта — вопрос индивидуальный. Такое жилище таит в себе как недостатки, так и очевидные плюсы. Справиться с этой задачей возможно только проанализировав конкретные цели, пожелания и личные приоритеты.
Читайте также: "Элитная хрущевка": как продать дешевую квартиру в центре города
Фото: mignews.ru