Севастополь занимает одно из последних мест в рейтингах доступности жилья, но при этом входит в топ-5 самых дорогих городов России по стоимости квадратного метра (около 195767 рублей), пишет EADaily.
Цена недвижимости здесь продолжает расти, несмотря на снижение ипотечного спроса. Эксперты объясняют этот феномен сочетанием нескольких факторов: ограниченным количеством земли под застройку, высоким спросом со стороны жителей других регионов России и привлекательным климатом.
Кроме того, вторичное жильё в Севастополе стоит дороже новостроек, что также отличает его от большинства российских городов. Это связано с расположением и инфраструктурой — многие новостройки находятся на окраинах, тогда как вторичка чаще представлена в более развитых районах.
По прогнозам специалистов, значительных колебаний цен в ближайшее время не ожидается: стоимость квадратного метра останется высокой, а спрос — стабильным.