Претензия на соседей, затопивших квартиру: правила написания

Являясь жителем многоквартирного дома, вы, как владелец квартиры, можете получить массу сюрпризов. Одним из таких может стать затопление вашего жилья, причиной которого может стать ряд факторов.

Советы жильцам: как контролировать капремонт своего дома

Самые распространенные причины: неисправность сантехники, халатность жильцов.

Квартиру затопили

В домах многоквартирного типа затопление происходит довольно часто. В такой ситуации рекомендуется сохранять спокойствие. Не при каких обстоятельствах не принимайте меры в отношении виновных соседей, чтобы не спровоцировать конфликт.

Обнаружив, что вашу квартиру затопили, немедленно сообщите о случившемся виновникам.

Помимо этого, обязательно сообщите в обсуживающую ваш дом организацию (ЖК, УК или ТСЖ). И вызовите сантехническую службу.

Если "виновников торжества" нет дома, перекройте стояк водопровода.

Прибывшие сантехники составят акт о заливе вашего жилья.

Претензия на возмещение ущерба

В некоторых случая возможно возместить ущерб, не прибегая к обращению в суд.

В этом случае нужно предоставить претензию с обоснованиями требований и сроки их выполнения.

Очень часто, такой алгоритм действий оказывается положительным и обращение в суд вовсе не нужно.

Что следует указать в претензии

  1. Место залива;
  2. Ущерб, нанесенный имуществу;
  3. Дата совершения ЧП и составления акта;
  4. Сроки, в которые последствия нужно устранить.

Рекомендуем приложить к претензии следующие документы:

  • Копия акта о заливе;
  • Результат независимой экспертизы;
  • Смета на осуществление работ по восстановлению.

Урегулирование данного вопроса через суд

Если мирным путем все же невозможно получить компенсацию по нанесенному ущербу, приходится обращаться в суд.

Для начала подается исковое заявление в районное отделение суда, по месту регистрации имущества.

Составляется оно в произвольной форме, но учитывая требования канцелярского делопроизводства.

Обязательным требованием является предоставление информации о персональных данных истца, ответчика и третьих лиц.

В исковом заявление нужно подробно изложить суть проблемы и выдвигаемые требования.

В течение 5 рабочих дней рассматривается заявление.

Если указанный факт затопления, описанный в заявлении не подтвердился, заявителю возвращают документы.

К заявлению нужно приложить пакет документов:

  1. Копия акта о заливе;
  2. Документ, подтверждающий право на владение квартирой;
  3. Заключение независимой экспертной оценки.

Также можно привлечь свидетелей, которыми могут стать другие соседи.

Но рекомендуем обращаться в суд только тогда, когда были использованы все инструменты для решения конфликта мирным путем.

Утечка может случиться ввиду следующих обстоятельств:

  • осуществления каких-либо работ в квартире;
  • появление дефекта в системе водоснабжения;
  • износ трубопровода и т. д.

Фото: sobinam. ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Квартира на корабле как способ путешествовать

Когда орет промоутер, шумные соседи замолкают

Долги россиян по ипотеке стали продавать коллекторам

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен или в Яндекс.Чат

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках...