Источник Правда.Ру

Эксперт: "Управляющие компании в ЖКХ обижены незаслуженно"

Все ли многоквартирные дома имеют сегодня свои управляющие компании, спросил корреспондент Pravda. Ru у исполнительного директора Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Веры Москвиной.

В соответствии с Жилищным кодексом, существует несколько способов управления многоквартирным домом. Один — выбор управляющей организации. Последняя имеет несколько юридических форм. Это государственное учреждение "ГБУ Жилищник", а также ДЭЗ, который себя уже изжил и реорганизация которого сейчас идет, кроме того на рынок вышли частные управляющие организации.

Управляющая компания является законным представителем собственника по всем вопросам эксплуатации и управления домом. Она не занимается уборкой придомовой территории.

"У "ГБУ Жилищник" — более расширенные функции. Организация занимается помимо управления многоквартирным домом еще и благоустройством территорий. Поскольку "ГБУ Жилищник" государственное учреждение, у него позиции покрепче, чем у частной управляющей компании, так как есть возможность за бюджетные деньги приобрести всю необходимую технику, набрать большой штат", — рассказала эксперт.

Все действия "ГБУ Жилищник" находятся под зорким глазом правительственных организаций в сфере ЖКХ. Частные управляющие компании не меньше контролируются надзорными органами. К ним относятся жилищный и общественный контроль. Кроме того, создаются отдельные объединения собственников, основной целью которых является общественный контроль деятельности управляющих организаций.

"Частные управляющие организации незаслуженно обижены. Почему-то забыли, что они относятся к малому бизнесу, который надо поддерживать. Реформа ЖКХ у нас уже завершается, много мы наломали дров, пока шли по этой трудной дороге. И за все промахи — законодательные и организационные — отвечали управляющие организации. Привыкли их делать крайними, назначили их стрелочниками. Собственники не платят за жилищно-коммунальные услуги — виновата управляющая компания. Чем она виновата? Тем, что коллектором не работает? В том, что не выбивает эти долги?

Поэтому сейчас огромная надежда у страны на капитальный ремонт, который сейчас повсеместно проводится в России. Если мы сейчас капитальный ремонт не сделаем, не выдержим, мне даже страшно подумать, что у нас будет с жилым фондом через пять-семь лет", — заметила Вера Москвина.

У каждого дома свой срок. Обычно это 25 лет. Но в Москве программа капитального ремонта актуализируется каждый год. Помочь в скором проведении капремонта может активный совет дома.

Процедура лицензирования управляющих компаний сегодня достаточно строга, чтобы не пустить на рынок недобросовестных игроков, желающих снять прибыль. Если потребители считают, что компания недорабатывает, они могут обратиться с жалобой на управляющую компанию, а проверяющие компетентные органы проведут проверку.

"Те, кто плохо работал, лицензию не получили, их уже на рынке нет. Остались толковые управляющие компании. Если управляющая компания понимает, что за ней жесточайший контроль собственника, она и ведет себя правильно", — заверила эксперт.

Читайте последние новости Pravda. Ru на сегодня

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...


Тайны тарифов ЖКХ раскрыли в интернете

В Иране возмущены: Хасан Роухани отдал конкурентам 50% акватории Каспия, которая была у Тегерана при партнерстве с СССР. Почему лидер Ирана сдал свои позиции?

Кто главный неудачник раздела Каспия?
Комментарии
Житель Сыктывкара получил четыре года тюрьмы за излишнюю любовь к СССР
Житель Сыктывкара получил четыре года тюрьмы за излишнюю любовь к СССР
Житель Сыктывкара получил четыре года тюрьмы за излишнюю любовь к СССР
В США призывают Германию одуматься и отказаться от "Северного потока-2"
Последняя эстонская компания отказалась от сотрудничества с Россией
Последняя эстонская компания отказалась от сотрудничества с Россией
Названа угроза лапши быстрого приготовления
Украина приняла решение отказаться от горячей воды
Украина и США обвиняют друг друга в предательстве
Украина приняла решение отказаться от горячей воды
Украина приняла решение отказаться от горячей воды
Житель Сыктывкара получил четыре года тюрьмы за излишнюю любовь к СССР
Скорая помощь отказала больному в госпитализации. Мужчина скончался
Как отсрочить старость?
Украина приняла решение отказаться от горячей воды
СМИ: Украина отправляет в Россию поезда-"душегубки"
В поисках украинской сущности: Киев опять требует Кубань
СМИ: Украина отправляет в Россию поезда-"душегубки"
Россия переформатирует Украину через Китай
Стоматологи подключились к борьбе с алкоголем
Как Кирилл объявит шах и мат Варфоломею