Источник Правда.Ру

Валютная ипотека: Выход есть! Но выход ли? - Эксперт

Банк Москвы и ВТБ24 предложили валютным ипотечным заемщикам новый способ расплаты по займу — передачу заложенного жилья в собственность банку. Заемщики таким образом смогут закрыть валютный долг и снимать это же жилье у кредитора за символическую плату.

Подробности Pravda.Ru узнала у эксперта Всероссийской ассоциации валютных заемщиков Максима Грекова.

"Такой способ Банк Москвы опробовал еще в апреле 2015 года, а ВТБ чуть позже. Предложение адресовано заемщикам, которые не могут рассчитаться с банком, даже продав свою квартиру. У них сумма долга даже после продажи недвижимости остается еще очень значительная, превышающая стоимость квартиры, иногда в разы. Но чтобы людей не выкидывать на улицу, им предлагают на условиях коммерческого найма снимать эту квартиру. Заемщик расстается с долгом, который, если бы вопрос решался в судебном заседании, у него остался", — пояснил Максим Греков.

Для людей, у которых стоимость заложенного имущества превышает стоимость долга, это, конечно, не вариант, считает эксперт.

"Понятен интерес банка, - сказал Правде.Ру Максим Греков. - Заложенные квартиры в момент не реализуются, а тут люди живут, продолжают платить коммуналку. Если стоимость аренды адекватна рыночной, тогда им это выгодно. Многие даже платят выше арендной стоимости, потому что привыкли к школам, садам, работе и всему остальному".

Договор с банком заключается всегда в индивидуальном порядке. Для кого-то арендная ставка чисто символическая, для кого-то - сопоставимая с реальной рыночной. И срок заемщик с банком определяет индивидуально. Обычно это три года.

Традиционное решение для валютных заемщиков — конвертация из валюты в рубли. Вопрос в курсе. "Если заемщик брал при курсе 24 рубля за доллар и он понимал, что уже 30 рублей за доллар отдать банку не сможет, то для него сегодня наступили очень тяжелые времена. А для тех, кто брал в 2013–2014 году при долларе в 35 рублей, не трудно согласиться и на 55-60 рублей за доллар, лишь бы перестать быть валютными заемщиками", — заключил эксперт.

Читайте последние новости Pravda.Ru на сегодня

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...


Победа над "валютной ипотекой"

В США завершились военные учения - армия отрабатывала войну с российскими войсками. Раньше войска США всерьез учились уничтожать авиацию, флот и города России.

Уничтожить всех: США всерьез готовятся к войне с Россией
Комментарии
Смета для Ходорковского: бывшие соратники обвиняют экс-олигарха в многочисленных смертях
Иду на таран: Украина зовет в Азовское море НАТО
Криптоветеран уверен в скором восстановлении биткоина
По образу и подобию: открытие ученых позволит создавать идеальных детей
Германия закрепила в законодательстве третий "иной" пол
"Грядет страшное": эксперты анонсировали слом миропорядка
По образу и подобию: открытие ученых позволит создавать идеальных детей
Германия закрепила в законодательстве третий "иной" пол
"Грядет страшное": эксперты анонсировали слом миропорядка
Иду на таран: Украина зовет в Азовское море НАТО
Еврейское лобби - против евреев?
Еврейское лобби - против евреев?
Индонезийка успокаивала 2-летнего сына двумя пачками сигарет в день
Эсминец США в Черном море учебно утоплен "Бастионами"
Французское ТВ опять поймали на лжи об охоте Путина на "тигров любви"
СМИ: Крым окончательно остался без Visa и MasterCard
Украина мечтает о том, что сделает с Крымом после войны с Россией
Украина мечтает о том, что сделает с Крымом после войны с Россией
Украина мечтает о том, что сделает с Крымом после войны с Россией
Фрол и Лавр – святые покровители коней
Иду на таран: Украина зовет в Азовское море НАТО