Источник Правда.Ру

Цены на жилье в Москве больше не расти не будут?

Цены на жилье в Москве больше не расти не будут?
Цены на жилье в Москве больше не расти не будут?

По итогам января 2007 года, рост цен практически на все категории московских квартир стабилизировался. После быстрых темпов удорожания жилья в прошлом году, в прошедшем месяце увеличивались в стоимости только одно- и двукомнатные квартиры.

Положительная ценовая динамика наблюдается лишь в отдельных категориях жилья. Среди них одно- и двухкомнатные квартиры (по +0,6% в каждом сегменте).В разрезе по типам жилья в цене выросла «типовая панель» (+0,6%), «кирпич с малой кухней» (+1,3%) и «кирпич с большой кухней» (+1,5%). По остальным категориям и типам столичного жилья месячный ценовой прирост статистически незначим, сообщает «Большой портал недвижимости».

Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила 4844 долларов/кв. м (+/-0,4%). По сравнению с декабрем прошлого года отличие в уровне средних цен статистически незначимо. Годовой прирост цен (относительно января 2006 года) на московские квартиры составил 74,6%, что в денежном эквиваленте составило 2070 долларов.

Объем предложения продолжает снижаться под влиянием фактора сезонности. За прошедший месяц количество предложений сократилось на 12%. Число квартир, впервые выставленных на продажу, снизилось на 25%, а их общая доля в общем объеме предложений упала на 15% (с 38,2% до 32,5%).

Структура предложения остается достаточно стабильной. Небольшие сдвиги отмечены в сегментах одно-(-0,6%) и трехкомнатных квартир (+0,7%), а также категориях «хрущевка кирпич» (-0,2%) и «кирпич с большой кухней» (+0,25%).

В лидерах годового ценового прироста (относительно января 2006 года) остается наиболее качественное жилье (от 77% до 85%). В сегменте эконом-класса этот показатель составил 70% - 76%. В территориальном отношении рост цен зафиксирован в САО – 1,1%.

Таким образом, по итогам января 2007 года сохраняются тенденции прошлого года: стабилизация цен почти на все категории московских квартир вторичного рынка, а также стагнация спроса. В ближайшие месяцы появление каких-либо новых трендов не предвидится. Возобновление роста цен возможно к осени текущего года.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Юлия Мостовая, известная на Украине журналистка, редактор киевского еженедельника "Зеркало недели", опубликовала на страницах издания свою статью, которую уже окрестили "криком боли" и рассказом "о любви и надежде", хотя, скорее, длинный текст Мостовой напоминает рассказ "о минуте прозрения".

Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать

Юлия Мостовая, известная на Украине журналистка, редактор киевского еженедельника "Зеркало недели", опубликовала на страницах издания свою статью, которую уже окрестили "криком боли" и рассказом "о любви и надежде", хотя, скорее, длинный текст Мостовой напоминает рассказ "о минуте прозрения".

Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать
Комментарии
Следственный комитет предъявил Серебренникову обвинение
Аналог Царскосельского лицея для одаренных детей появится в Ленинградской области
Потерю Крыма Украина оценила почти в три триллиона рублей
Командование эсминца "Фицджеральд" осталось без работы из-за "потери доверия"
Ту-160 "Белый Лебедь"
Москвич откусил ухо дворнику Махмуду за жену с собачкой
Порошенко снова обещает предложить перемирие в Донабассе
Потерю Крыма Украина оценила почти в три триллиона рублей
Потерю Крыма Украина оценила почти в три триллиона рублей
Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать
Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать
Ющенко: Донбасс всегда был "ватным"
Пожар в Ростове: причины, условия и последствия — Максим ВИНТЕР
Стала известна стоимость американского угля для Украины
Курт Волкер пообещал восстановить территориальную целостность Украины
Вернувшимся на родину литовцам обещают "теплый прием и заботу"
Халатность командования ВСУ привела к гибели украинских солдат
Следственный комитет предъявил Серебренникову обвинение
В строительстве Крымского моста западные СМИ увидели "нападение России на украинский суверенитет"
Почему не стоит бояться военных маневров США и КНР — Виктор МУРАХОВСКИЙ
МФО: как маленькие деньги приносят большие проблемы — ЭКСПЕРТЫ