Выше гор, ближе к парку: во Владивостоке возведут жилой массив с видом на Нагорный

08.04.2026 21:17

Владивосток вступает в эпоху масштабной трансформации городской среды: на улице Тюменской анонсирован амбициозный проект комплексного развития территории (КРТ). К 2033 году на площади 6,5 гектара будет возведен современный жилой массив, который заменит устаревший частный сектор и ветхие строения.

Владивосток

Проект станет важным прецедентом для региона, поскольку девелоперу предстоит не просто точечная застройка, а полное обновление инфраструктуры с учетом сложного рельефа и социальных нужд жителей.

Реализация концепции затронет судьбы 244 человек, чье жилье попадает в зону реновации — это порядка 30 частных домов и семь многоквартирных зданий. Процесс переселения строго регламентирован: первые новоселы получат ключи уже к сентябрю текущего года, а окончательный переезд завершится к 2030 году. Как сообщает vostokmedia.com, местный застройщик, победивший в аукционе, получит всестороннюю поддержку муниципалитета на каждом этапе расселения и строительства.

Мэр Константин Шестаков акцентировал внимание на правовой защищенности граждан в рамках этого проекта. "Возможна финансовая компенсация, возможна компенсация путём приобретения жилья, соответствующего предписанным законом нормам. В каждой из этих позиций законодательство очень чётко регламентирует положение застройщика КРТ. Государство, безусловно, защищает каждого жителя, который находится на этой территории. Вся процедура регламентирована в каждой букве закона", — констатировал глава города. Подобный подход демонстрирует, что современные ЖК, которые не простаивают, начинаются с прозрачных отношений между бизнесом и обществом.

"Развитие территории на Тюменской — это индикатор зрелости строительного рынка Приморья. Когда девелопер берет на себя обязательства по расселению ветхого фонда и созданию полноценной социальной базы, включая школы и детские сады, это переводит проект из категории простой стройки в формат устойчивого урбанизма", — объяснил в беседе с Pravda. Ru девелопер, специалист по экономике девелоперских проектов и продажам недвижимости Мельников Артём .

Архитектурный облик квартала сформируют 13 корпусов высотой от 7 до 30 этажей, спроектированных так, чтобы сохранить панорамные виды Нагорного парка. Инженерная и транспортная сеть района будет полностью пересмотрена: планируется строительство новой подстанции, реконструкция участков дорог на Братской и Тунгусской, а также возведение надземного перехода через улицу Шилкинскую. В то время как в других регионах бетонные коробки уходят в прошлое, во Владивостоке ставку делают на дворы без машин, многоуровневый паркинг и прогулочные зоны, интегрированные в существующий ландшафт.

Ответы на популярные вопросы о застройке на улице Тюменской

Как защищены права жителей сносимых домов?

Собственники имеют право на равнозначное жилье или денежную компенсацию по рыночной стоимости. Весь процесс контролируется государством в рамках законодательства о комплексном развитии территорий (КРТ).

Повлияет ли стройка на облик Нагорного парка?

Проект предусматривает переменную этажность зданий с понижением в сторону парка для сохранения видовых характеристик. Жилой массив будет соединен с парковой зоной сетью пешеходных дорожек.

В какие сроки планируется завершить проект?

Строительство разделено на пять этапов. Первая очередь домов будет сдана в 2030 году, а полное завершение всех работ, включая благоустройство и социальные объекты, намечено на 2033 год.