Цены на новостройки в России взлетят: прогноз на вторую половину 2025 года

Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов прогнозирует, что во втором полугодии 2025 года цены на новые квартиры в России вырастут на 10-12% по сравнению с первым полугодием.

Фото: commons.wikimedia.org by Товболатов, https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Новостройки

Он объясняет это началом цикла смягчения денежно-кредитной политики Центрального банка, что приведет к снижению ставок по депозитам и повышению доступности ипотечных кредитов. Девелоперы, в свою очередь, будут отказываться от масштабных скидочных акций из-за отложенного спроса.

"Думаю, во втором полугодии 2025 года новостройки Москвы могут подорожать в среднем на 10-12%", — сказал Сырцов, которого цитирует Газета.Ru.

Если российские власти расширят семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет и увеличат лимиты по этой программе, рост цен может оказаться еще более значительным, добавил эксперт.

По данным сервиса "Яндекс Недвижимость", медианная цена студий в России по итогам мая составила 5,7 млн рублей, увеличившись на 0,9% за месяц. Однокомнатные квартиры подорожали до 7,4 млн рублей, что на 0,4% больше, чем в предыдущем месяце. Средняя цена двухкомнатных квартир в городах-миллионниках снизилась на 0,4%, до 10,4 млн рублей. Трехкомнатные квартиры подешевели на 1,1%, до 13,5 млн рублей в среднем.

Уточнения

Рынок недвижимости — совокупность участников (покупатель, продавец, собственник, девелопер, брокер, агент, риелтор, управляющий недвижимостью, государственные регулирующие органы и т. д.) и сделок (покупка, продажа, аренда и т. д.), совершаемых между ними на рынке.