Покупатель уходит, не заходя: невидимые ошибки, которые стоят вам сделки

Даже самый уютный и ухоженный дом может не произвести нужного впечатления на покупателя, если внутри царит хаос. Мелочи, которых вы не замечаете, могут отвлечь внимание от достоинств недвижимости. Что стоит убрать в первую очередь — делимся списком, составленным на основе опыта профессиональных стилистов по подготовке домов к продаже.

• Лишние предметы в ванной и на кухне
  Заполненные до отказа шкафчики и полки — плохой сигнал. Лучше оставить их на две трети пустыми, чтобы показать простор. Уберите всё лишнее: старую косметику, пластиковые контейнеры без крышек, непарные кружки. То, чем вы не будете пользоваться ближайшие пару месяцев, можно упаковать заранее.
• Сезонный декор и одежда
  Зимние пальто летом? Корзина с новогодними игрушками весной? Уберите всё, что не соответствует сезону. Это сделает пространство свободнее и создаст ощущение порядка.
• Личные вещи
  Фотографии, дипломы, религиозные символы, документы с ФИО — всё это стоит убрать.

"Покупатель должен представлять себя в этом доме, а не вас", — подчёркивает Линн Рея, стилист по интерьеру.

• Детские вещи, которыми не пользуются
  Детская одежда, из которой дети уже выросли, или игрушки, давно забытые в углу, только загромождают пространство. Лучше оставить в поле зрения только актуальное.
• Лишняя мебель
  Пуфы, кресла, столики — всё, что мешает свободно передвигаться или визуально загромождает комнату. Чем меньше мебели, тем больше кажется площадь. Вы же продаёте метры, а не предметы.
• Хлам на улице
  Первое впечатление начинается с крыльца. Засохшие растения, забытые игрушки, садовый инвентарь — всё это стоит убрать до прихода потенциальных покупателей.
• Вещи, от которых вы всё равно избавитесь
  Если вы точно не заберёте с собой диван, старый комод или кресло, которое давно потеряло форму, избавьтесь от них заранее.

"Если вы не видите в этом ценности, её не увидит и покупатель", — говорит Рея.

Уточнения

Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.