Выбирая между ипотекой и рассрочкой, не забудьте об этом важном факторе

При покупке квартиры в рассрочку потенциальный владелец принимает на себя меньше рисков по сравнению с оформлением ипотеки. Такое мнение выразил Руслан Сырцов, управляющий директор компании "Метриум".

По словам Сырцова, одним из основных плюсов рассрочки является отсутствие процентной ставки. Это создает возможность для покупателя оставить за собой ликвидный актив, который впоследствии можно будет легко продать, не понеся серьезных финансовых убытков.

Также следует отметить, что финансовые обязательства, которые берут на себя клиенты при рассрочках, имеют ограниченный срок действия. Часто собственнику удается взять ипотеку на оставшуюся сумму платежей всего через несколько лет. Центробанк прогнозирует, что к этому времени ключевая ставка может снизиться. В случае же, если покупатель окажется в финансовом кризисе, застройщик обязан вернуть полную стоимость квартиры, в отличие от ситуации с приобретением жилья в ипотеку, передают "Известия".

Уточнения

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не единовременно в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства.