Самые простые способы сдать квартиру в два раза быстрее

Вы хотите сдать свою квартиру быстро и выгодно? Тогда вам стоит придерживаться нескольких простых, но важных правил. Разберем, как не только успешно сдать жилье, но и получить за него достойную цену.

1. Знайте рынок аренды

Важно понимать, к какому ценовому сегменту относится ваша квартира. Стоимость жилья должна соответствовать текущей ситуации на рынке. Если цена слишком высокая, она может отпугнуть арендаторов, даже если ваша квартира в хорошем состоянии.

"Сейчас на рынке много предложений, и арендаторы имеют из чего выбрать", — отмечает Мария Жукова, директор компании "Миэль-Аренда".

Установите адекватную цену, и квартира найдется быстрее.

2. Создайте привлекательный интерьер

Подумайте, кто будет вашими потенциальными арендаторами. К примеру, если квартира в старом доме на окраине города, не стоит тратить деньги на дорогой ремонт. Лучше сделать косметический ремонт с нейтральными цветами и простыми отделочными материалами.

"Чистота и аккуратность — залог того, что квартира заинтересует больше арендаторов", — советует Роман Бабичев из компании "Азбука жилья".

3. Уберите ненужный хлам

Не забывайте избавляться от лишних вещей. Старая мебель, ненужные предметы и хлам могут отпугнуть арендаторов. Оставьте только необходимое: мебель, бытовую технику, а также Wi-Fi, что станет дополнительным плюсом.

"Арендаторы хотят видеть свой дом, а не чужие вещи", — подчеркивает Мария Жукова.

4. Разширьте круг потенциальных арендаторов

Не ограничивайте круг поиска арендатора слишком строгими требованиями. Снижение требований по национальности, наличию животных или детей поможет быстрее найти жильца. Например, если арендаторы имеют домашних животных, в договоре можно прописать условия их содержания.

5. Идите на уступки

Гибкость при обсуждении условий аренды тоже поможет быстрее найти арендатора. Если он просит разделить платежи или разрешить установить дополнительную мебель, пойдите на небольшие уступки. Это сделает вашу квартиру более привлекательной.

6. Рассмотрите помощь риелтора

Если у вас нет времени или опыта для самостоятельного размещения объявления и ведения переговоров, можно обратиться к профессиональному риелтору. Он поможет с составлением объявления, подготовкой качественных фото, размещением на нужных ресурсах и составлением договора.

Уточнения

Рие́лтор — это юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), исполняющее посреднические функции в вопросах купли, продажи и аренды недвижимого имущества.