Секреты использования материнского капитала, которые вы не знали

3:36

Материнский капитал — это возможность от государства, которая может стать хорошим стартом для улучшения жилищных условий, но, как показывает практика, не всегда оказывается выгодным решением.

Плюсы использования материнского капитала на жильё

Для многих семей материнский капитал — шанс наконец-то приобрести собственное жильё. Это единственная возможность сделать первый взнос по ипотеке, не прибегая к долгим накоплениям.

В случае, когда материнский капитал используется для снижения первоначального взноса по ипотеке, это может стать хорошей альтернативой. Например, использование этих средств позволило одной семье приобрести квартиру под низкий процент. При этом инфляция была выше, чем процентная ставка по кредиту, и досрочное погашение оказалось нецелесообразным, так как платежи для семьи были вполне посильными.

Минусы, о которых не стоит забывать

Однако при таком подходе могут возникнуть и трудности. К примеру, оформление долей на детей может стать настоящей проблемой. В некоторых случаях, как у одной семьи, при погашении остатка ипотеки материнским капиталом пришлось столкнуться с трудностями, связанными с органами опеки. Они не были готовы легко одобрить сделку, что усложнило процесс. Более того, при продаже жилья с долей ребенка могут возникнуть юридические препятствия. Слишком сложные процедуры могут отпугнуть покупателей, что приведет к необходимости снижать цену.

При продаже жилья с долей ребенка процесс может затянуться, поскольку покупатель может не захотеть тратить время на оформление всех разрешений. Это создаёт дополнительные проблемы, особенно если сделка должна быть совершена быстро.

Где ещё можно потратить материнский капитал

Тем не менее, вопрос о том, куда потратить материнский капитал, не всегда имеет однозначный ответ. Некоторым кажется, что вариантов практически нет. Например, покупка однокомнатной квартиры для сдачи в аренду может быть привлекательным решением, поскольку доход от аренды может стать дополнительным источником средств на будущее.

Однако у других людей возникают сомнения. Некоторые считают, что средства лучше вложить в образование детей, так как это более важная инвестиция. Например, средства могут быть использованы для оплаты дополнительных курсов, занятий или секций. В то же время, недвижимость продолжает оставаться выгодным вложением: цены на жильё за последние несколько лет выросли в два раза, и вряд ли этот рост скоро прекратится.

Материнский капитал как гарантия для детей

Использование материнского капитала на приобретение жилья — это также своего рода защита от возможных проблем в будущем. Выделение долей на детей в квартире гарантирует, что они будут иметь свою долю в собственности, даже если родители решат продать жильё или использовать его в личных целях. Это предотвращает случаи, когда родители лишают детей их доли в квартире, думая, что она принадлежит только им.

Важность долгосрочного планирования

Использование материнского капитала требует внимательности и взвешенности. Это не просто деньги на улучшение жилищных условий, а возможность создать основу для будущего благосостояния детей. Главное — правильно распорядиться этими средствами, учитывая возможные риски и перспективы.

Уточнения

Матери́нский (семе́йный) капита́л — мера государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. 

Надо наслаждаться жизнью — сделай это, подписавшись на одно из представительств Pravda. Ru в Telegram; Одноклассниках; ВКонтакте; News.Google.

Автор Ангелина Ефремова
Ангелина Ефремова — внештатный корреспондент Pravda.Ru, студентка МГУ имени М. В. Ломоносова
Обсудить