Льготы по налогам на землю для пенсионеров: что изменится в 2025 году

Пенсионеры в России могут рассчитывать на налоговые льготы при уплате налогов на недвижимость и землю. Однако с реформой пенсионного возраста в 2018 году, изменения коснулись и налогообложения. Сейчас льготы предоставляются не только действительным пенсионерам, но и тем, кто должен был выйти на пенсию по старым правилам, став предпенсионерами.

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на одно жильё или другой объект недвижимости, будь то квартира, дом, гараж или хозпостройка. Это касается только объектов, которые не используются в предпринимательской деятельности и имеют стоимость менее 300 млн рублей.

Если у пенсионера несколько объектов, например, две квартиры, налог необходимо уплатить за одну, и собственник может сам выбрать, какой объект обложить налогом. Если этого не сделать, налоговая применит льготу к более дорогому объекту.

Льготы распространяются также на вычет по налогу на имущество: для квартиры вычитают 20 кв. м, для дома — 50 кв. м.

Льготы по земельному налогу

Для пенсионеров федеральным законодательством предусмотрена льгота по земельному налогу, которая снижает налоговую базу на 600 кв. м земли. Это значит, что если у пенсионера участок площадью 6 соток, налог он не платит. В некоторых регионах, например, в Санкт-Петербурге, эта площадь увеличена до 25 соток.

Как оформить льготы

Льготы для пенсионеров предоставляются в беззаявительном порядке, то есть информация автоматически поступает в налоговую службу. Однако для предпенсионеров, которые не подпадают под этот процесс, необходимо подать заявление в налоговую, прикрепив документы, подтверждающие статус.

Налог с продажи недвижимости

Пенсионеры, как и все граждане, обязаны платить налог с доходов от продажи недвижимости, однако если объект был в собственности более 3 лет (если он получен в наследство, приватизирован, является единственным жильём или подарен близкими), налог не взымается.

Резюмируем

  • Пенсионеры и предпенсионеры имеют право на налоговые льготы по недвижимости и земельным участкам.
  • Льготы предоставляются по одному объекту каждого вида недвижимости.
  • Сроки налогообложения могут быть продлены при правильном уходе и заявлении.
  • НДФЛ при продаже недвижимости начисляется независимо от статуса, но при соблюдении минимальных сроков владения налог не взимается.

Уточнения

Льгота — преимущества, дополнительные права, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил, обязанностей, или облегчение условий их выполнения определённым категориям граждан. Размер выплат или других привилегий зависит от вида льготы.

Надо наслаждаться жизнью — сделай это, подписавшись на одно из представительств Pravda. Ru в Telegram; Одноклассниках; ВКонтакте; News.Google.

Автор Мария Круглова
Мария Круглова — журналист, корреспондент новостной службы Правда.Ру
Обсудить