В начале 2025 года прогнозируется стагнация цен на квартиры, которая может смениться умеренным ростом на 4-5% в течение следующих пяти-семи месяцев. Об этом сообщает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
По словам Сырцова, динамика цен на рынке жилой недвижимости будет зависеть от доступности ипотечного кредитования.
Ожидается, что в 2025 году Центробанк смягчит монетарную политику, снизив ключевую ставку с текущих 21% до 15-17%. Это может способствовать постепенному росту цен на жильё. Однако Сырцов отмечает, что на данный момент ключевая ставка находится на плато и, возможно, останется на уровне 21% до конца 2024 года, пишет Газета.Ru.
Сырцов также прогнозирует, что премиальное и элитное жильё будет дорожать быстрее инфляции. Это связано с тем, что состоятельные клиенты предпочитают инвестировать в недвижимость, а не в депозиты. Кроме того, на премиальном и элитном рынках популярны программы рассрочки, которые делают покупку жилья более доступной без необходимости оформления ипотеки.
Согласно данным Единого ресурса застройщиков, средняя площадь квартиры в России составляет 49 квадратных метров. На первичном рынке средняя стоимость такой квартиры составляет 8,53 миллиона рублей, а на вторичном — 7,55 миллиона рублей. Средняя ставка по ипотеке на рынке составляет 29% годовых.
Стагнация (фр. stagnation, от лат. stagno — делаю неподвижным, останавливаю; лат. stagnum — стоячая вода — застой в производстве, торговле и т. д.
Надо наслаждаться жизнью — сделай это, подписавшись на одно из представительств Pravda. Ru в Telegram; Одноклассниках; ВКонтакте; News.Google.