Четыре особенности жилищного кооператива

Сотрудничая с жилищными кооперативами, важно понимать четыре особенности, которыми они обязательно должны обладать:

  1. Жилищный кооператив — некоммерческая организация. Основной целью его деятельности не является извлечение прибыли. По сути, это усовершенствованная касса взаимопомощи.
  2. Все объекты недвижимости кооператив приобретает исключительно в собственность кооператива: в индивидуальную собственность пайщика они переходят только после возврата паевых средств кооператива, предоставленных пайщику для приобретения этого объекта недвижимости.
  3. Жилищный кооператив работает в соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами.
  4. Паевые взносы жилищного кооператива обеспечены квадратными метрами приобретенной в интересах пайщика недвижимости. В форс-мажорных случаях — когда пайщик оплатил только часть пая, а дальше платить не может, кооператив может реализовать данный объект недвижимости на открытом рынке и вернуть пайщику внесенные им паевые средства. Согласно закону, пайщику, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из кооператива, возвращается сумма его пая. Это — финансовая гарантия безусловного возврата средств пайщику.

 

 

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google, либо Яндекс.Дзен

Быстрые новости в Telegram-канале Правды.Ру. Не забудьте подписаться, чтоб быть в курсе событий.