Запрет на работу хостелов в жилых домах приводит к продаже бизнеса

Грядущий запрет на работу хостелов в жилых домах вынуждает их владельцев продавать бизнес, пишет «Коммерсант». Количество предлагаемых к реализации объектов в России за год выросло на 19%.

Большую часть предложения обеспечил Санкт-Петербург. В жилых домах города на Неве находится 76% действующих хостелов.

Как отмечают эксперты, выход из бизнеса не всегда выгоден. Продать такой объект сейчас можно не по цене работающего отеля, а только обычной квартиры.

Средний чек предлагаемого объекта за год снизилась на 13%, до 4 млн рублей. Впрочем, разброс цен при этом варьируется от 200 тыс. до 25 млн руб.

Аналитики объясняют динамику предложения и стоимости хостелов будущими изменениями законодательства и ограничениями в работе мини-гостиниц в жилье.

Как сообщалось ранее, в 2018 году в России открылись 530 новых объектов. Это на 83% больше, чем годом ранее. Привлекательность формата для инвесторов была обусловлена низкой стоимостью на этапе вхождения в бизнес. И, главное, рентабельностью в 30-40%. 

Фото: life.ru

Подписывайтесь на канал "Правда недвижимости", мы о многом узнаем первыми)

Читайте также:

Запрет на хостелы в жилых домах отложили на год

Сенаторы проголосовали против запрета размещать хостелы в жилых домах

Вслед за хостелами в жилых домах могут запретить бары

Что изменится после запрета на хостелы в жилых домах