Почему владельцам нескольких квартир в Казахстане могут начать начислять повышенный налог

Дифференцированные ставки налога для владельцев нескольких квартир и создание единой цифровой платформы для аренды жилья — такие меры предложила глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова для борьбы со спекуляциями и стабилизации цен на рынке недвижимости.

По мнению руководителя банка, налог за вторую, третью и последующие единицы жилья должен быть выше, чем за первую. Это позволит ограничить приток спекулятивного капитала в сектор недвижимости.

Отдельно Ляззат Ибрагимова отметила необходимость легализации рынка аренды. Она предложила внедрить цифровую платформу, которая позволит собственникам оперативно сдавать жилье и упростит уплату налогов.

Статистика владения жильем и финансовые показатели

Предложения опираются на данные о распределении недвижимости между казахстанцами:

Параллельно с рыночными инициативами Отбасы банк готовится к выходу на IPO. Контрольный пакет акций финансового института останется у холдинга "Байтерек". За два последних года банк ежегодно выплачивал дивиденды в размере 100 млрд тенге.

По оценке регионального экономиста Валерия Владимировича Козлова, введение прогрессивного налога на имущество может создать финансовый барьер для инвесторов, рассматривающих жилье исключительно как инструмент сохранения капитала, что теоретически может снизить избыточный спрос в крупных городах.

Экспертная оценка: региональный экономист — Валерий Владимирович Козлов.