Источник Правда.Ру

Банки должны субсидировать капремонт

Минстрой предлагает активизировать работы по проведению капитального ремонта жилого фонда с помощью специальной программы субсидирования процентных ставок по кредитам на капремонт. Заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил сегодня о том, что в правительстве есть планы по разработке соответствующей программы, которая будет аналогична уже действующей с апреля 2015 года программы по государственному субсидированию ипотечной ставки. По его оценке, для запуска такой программы предварительно следует поработать с банками, они должны научиться «работать по кредитам на капремонт так же, как по ипотечным программам».

Инициативу ведомства в интервью Pravda.Ru прокомментировал заведующий кафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования и ЖКХ Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, кандидат технических наук, доктор экономических наук, профессор Евгений Богомольный.

Отвечая на вопрос корреспондента Правды.Ру, откликнуться ли банки на данное предложение Минстроя, эксперт отметил, что банкирам придется пойти на это если государство применит по отношению к кредитным организациям жесткие меры - половина из них с государственным участием.  

«И это было бы правильно. Потому что в принципе, вина за недоремонт лежит на государстве, которое начало приватизацию, не отремонтировав дома. Хотя, по закону о приватизации, был предусмотрен предварительный капремонт домов. Поэтому субсидировать ставки -  это очень правильно.  Таких высоких ставок, как у нас, нет нигде в мире, нормальные ставки для ипотеки в среднем - это 3-5% процентов максимум», заявил Богомольский.

Эксперт предположил, что для камремонта могут сделать такую же ставку, как и для ипотеки, в районе 12%, до этого уровня государство будет субсидировать кредитные ставки. 

Говоря об источниках финансирования капремонта, профессор отметил, что ими являются средства владельцев жилья, собираемые государством. 

«Просто дело в том, что не всегда у людей крыша течет, надо ремонт делать, а денег еще не собрано. Поэтому, конечно, надо взять кредит и отремонтировать крышу, а потом выплачивать займ», полазает эксперт.

Местные власти, которые не закладывают в свои бюджеты расходы на капремонт даже собственных строений, нарушают закон, который требует от собственника оплаты капитального ремонта.

«Если местные органы самоуправления, региональные власти не закладывают эти расходы в бюджет, значит, следует обращаться в суд и эту сумму с них требовать», подытожил Евгений Богомольский.   

Читайте последние новости Pravda.ru на сегодня. 

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!


"Люди обязаны платить за капитальный ремонт"

Фракция Европарламента "Европейские объединенные левые / Лево-зеленые Севера" (GUE/NGL) вынесет на рассмотрение ЕП резолюцию с требованием ввести санкции против прибалтийских стран, где участились акции и шествия неонацистов.

Европарламент призывают ввести санкции против стран Балтии за нацистские шествия
Комментарии
Ученые установили, какие люди являются самыми мстительными
Путин честно объяснил рост цен на бензин
Выборы и оппозиция: устрой истерику, откажись от участия
Десять ответов Путина из "Недетского разговора"
Активист: "Мы для Навального пехота, которую можно пустить в расход"
СМИ: дорогостоящая система ПРО не спасет Америку от ударов России
Вернет ли государство финансовое доверие своих граждан?
Ученые рассказали, когда человек сможет путешествовать за пределы Солнечной системы
Напролом: Китай входит в ближневосточную игру
Напролом: Китай входит в ближневосточную игру
В Киеве началась встреча Лукашенко и Порошенко
Иран—Израиль: что может послужить детонатором войны?
Иран—Израиль: что может послужить детонатором войны?
Почему Луганск не поддержал Донецк в создании Малороссии
Почему Луганск не поддержал Донецк в создании Малороссии
Конгресс США опубликовал законопроект по санкциям против России
НАТО до смерти боится России
НАТО до смерти боится России
Конгресс США опубликовал законопроект по санкциям против России
Премьер Румынии бросает наглый вызов президенту Молдовы
Россия должна доминировать на китайском газовом рынке — Рустам ТАНКАЕВ