Источник Большой бизнес

Цены на московскую недвижимость будут снижаться до конца первого квартала 2010 года

На минувшей торговой неделе значение индекса московской недвижимости заметно снизилось, обновив очередной локальный минимум текущего года на уровне $3860 за квадратный метр, сообщили Bigness.ru «Калита-Финанс».

Как отмечают специалисты, на динамике индекса MARPI не могла не сказаться коррекция на рынке углеводородов, где за последние пять торговых сессий котировки черного золота просели более чем на 8%.

«При этом многие игроки, торгующие индексом, ожидают дальнейшего снижения цен. Хотя на этой неделе более вероятна, по нашим прогнозам, консолидация значения MARPI в диапазоне $3855-3865», - говорят они.

По словам аналитиков, с технической точки зрения наметились некоторые предпосылки для повышательной коррекции индекса. В частности, индикаторы RSI и MACD, а также пересечение скользящих средних сигнализируют о возможной смене тенденций.

«Если говорить о фундаментальных ценовых перспективах на рынке столичной недвижимости, то здесь мы по-прежнему не видим позитивных сдвигов. Наблюдаемый в некоторых отдельно взятых сегментах рост спроса обусловлен, главным образом, крайне высоким дисконтом. При этом планы государства по активным приобретениям жилой недвижимости (на различные жилищные программы зарезервировано в этом году около 500 млрд. руб.) также скорее фактор, негативно влияющий на цены. Ожидать, что власти будут предлагать привлекательные для строителей цены, мягко говоря, не стоит, памятуя об озвученной Премьером Путиным "справедливой" средней цене по России в 30 тыс. рублей за квадратный метр», - поясняют эксперты.

В этой связи подтверждаем свой долгосрочный прогноз планомерного снижения цен на московскую недвижимость вплоть до конца первого квартала 2010 года», - подытожили специалисты «Калита-Финанс».

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
Македония определится с названием на референдуме
Британская студентка повергла в шок профессора, оправдав коммунизм
В Кремле рассказали, чего не любит Путин
Британцы опубликовали поход якутянина на рынок в 50-градусный мороз
На полусогнутых: как Назарбаев стал другом Америки
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
Со скоростью торпеды: Россия опередила "быстрый удар" США
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
В Британии подросток выведал планы США в Иране, притворившись главой ЦРУ
Без "Акул": почему списали в утиль самые мощные АПЛ в мире
ООН не тянет: Путина просят спасти сербов от "ужасных убийств"
"Цветная революция": в Киеве избили британца с лиловыми волосами
На полусогнутых: как Назарбаев стал другом Америки
В Британии подросток выведал планы США в Иране, притворившись главой ЦРУ
В Британии подросток выведал планы США в Иране, притворившись главой ЦРУ
В Британии подросток выведал планы США в Иране, притворившись главой ЦРУ
На полусогнутых: как Назарбаев стал другом Америки
Создатели "Протонов" заявили о надвигающейся катастрофе
В Британии подросток выведал планы США в Иране, притворившись главой ЦРУ
Британская студентка повергла в шок профессора, оправдав коммунизм