Источник Правда.Ру

Вторичный рынок жилья падает в цене и потянет за собой первичный - эксперт

Эксперты указывают, что в январе текущего года стоимость столичной "однушки" колеблется от $85,6 тысячи до $98,4 тысячи и в среднем составляет $92,2 тысячи.

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в долларовом эквиваленте составляет $2,4 тысячи за квадратный метр, что является минимумом с ноября 2005 года. По данным "Инком-Недвижимость", на продажу на вторичном рынке в Москве выставлено более 10 тысяч однокомнатных квартир.

Почему цены на первичном рынке растут, а на вторичном — падают? На эти и другие вопросы Pravda.Ru ответил Олег Самойлов, вице-президент Российской гильдии риэлторов.

"На вторичном рынке произошло определенное снижение, но в любом случае нельзя назвать это тотальным падением, и он с точки зрения изменения ценообразования более инертный, чем первичный", — отметил эксперт.

"В минувшем году продажи во вторичном сегменте шли значительно хуже, чем в первичном, поскольку вторичный рынок был оставлен на произвол судьбы, поэтому накопилась потребность у критической части собственников — продавцов на вторичном рынке — продать жилье",- рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов.

"В нынешнем году на первичном рынке будет менее благополучно, потому что заканчивается, и, видимо, не будет продлеваться льготная ипотека. Это должно сильно ударить по платежеспособному спросу, к тому же себестоимость строительства растет",- пояснил Олег Самойлов в беседе с корреспондент Правды.Ру.

"Застройщикам, чтобы не упасть в минус, придется проиндексировать свои цены. У продавцов- собственников жилья на вторичном рынке эти категории не столь актуальны, поэтому сегодня мы зачастую наблюдаем разнонаправленные тенденции в двух разных сегментах рынка мы наблюдаем", — заключил эксперт.

Читайте последние новости Pravda. Ru на сегодня

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
"Новая сирийская армия": США науськивают боевиков на борьбу с Асадом
Евгений Федоров: США раскупили всю Россию и пишут нам законы
Вице-премьер Голландии поверила в суперспособности русских
Су-30СМ: Фантастический трюк русских летчиков
Конец "меркелизма": Spiegel объяснил, почему Ангела скоро уйдет
Трамп продаст дипломатические дачи РФ с сорванными флагами
США взорвали атомную бомбу неизвестно где. Видео
США взорвали атомную бомбу неизвестно где. Видео
Анатолий Вассерман: с плохими президентами нам пока везет
Анатолий Вассерман: с плохими президентами нам пока везет
Почему Казахстан отключил все российские телеканалы
Конец "меркелизма": Spiegel объяснил, почему Ангела скоро уйдет
Почему Казахстан отключил все российские телеканалы
США взорвали атомную бомбу неизвестно где. Видео
Будут посадки: Касьянов и Явлинский поделились плохими предчувствиями
"Джон умирает?": в США госпитализирован онкобольной сенатор Маккейн
Украинский историк объяснил России, как США выиграли две мировые войны
Уже и спасибо сказать нельзя: Трампа отругали за звонок Путину
"Перережем, если будет нужно!": почему страх НАТО оправдан
Киев растерян: черноморские страны игнорируют мнение Украины по мосту в Крым
Хоть бы мимо: к Земле приблизился космический "терминатор"

Русская эскадра - не просто набор слов. Это историческое название последнего соединения кораблей и судов Императорского флота России. Именно она эвакуировала из Крыма армию генерала Врангеля и гражданское население. Беженцев приняла Франция, предоставив эскадре стоянку в Тунисе, в городе Бизерта. Судьбы большинства беженцев поистине трагичны…

Последнее пристанище Русской эскадры