Источник Правда.Ру

Вторичный рынок жилья падает в цене и потянет за собой первичный - эксперт

Эксперты указывают, что в январе текущего года стоимость столичной "однушки" колеблется от $85,6 тысячи до $98,4 тысячи и в среднем составляет $92,2 тысячи.

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в долларовом эквиваленте составляет $2,4 тысячи за квадратный метр, что является минимумом с ноября 2005 года. По данным "Инком-Недвижимость", на продажу на вторичном рынке в Москве выставлено более 10 тысяч однокомнатных квартир.

Почему цены на первичном рынке растут, а на вторичном — падают? На эти и другие вопросы Pravda.Ru ответил Олег Самойлов, вице-президент Российской гильдии риэлторов.

"На вторичном рынке произошло определенное снижение, но в любом случае нельзя назвать это тотальным падением, и он с точки зрения изменения ценообразования более инертный, чем первичный", — отметил эксперт.

"В минувшем году продажи во вторичном сегменте шли значительно хуже, чем в первичном, поскольку вторичный рынок был оставлен на произвол судьбы, поэтому накопилась потребность у критической части собственников — продавцов на вторичном рынке — продать жилье",- рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов.

"В нынешнем году на первичном рынке будет менее благополучно, потому что заканчивается, и, видимо, не будет продлеваться льготная ипотека. Это должно сильно ударить по платежеспособному спросу, к тому же себестоимость строительства растет",- пояснил Олег Самойлов в беседе с корреспондент Правды.Ру.

"Застройщикам, чтобы не упасть в минус, придется проиндексировать свои цены. У продавцов- собственников жилья на вторичном рынке эти категории не столь актуальны, поэтому сегодня мы зачастую наблюдаем разнонаправленные тенденции в двух разных сегментах рынка мы наблюдаем", — заключил эксперт.

Читайте последние новости Pravda. Ru на сегодня

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Потерпевшей потребовалась госпитализация, а злоумышленников полиция задержала полиция по горячим следам: они оказались безработными выходцами с Ближнего Востока

Четверо беженцев изнасиловали пожилую немку

В самое ближайшее время для развития успеха в Дейр эз-Зоре, сирийской армии остро необходимо в ближайшее время переправиться на левый берег Ефрата. В этом им помогает авиация ВКС России.

Уникальные видеокадры уничтожения "флота" ИГИЛ* на Евфрате
Комментарии
Погибнут миллионы: пророки и ураганы раздули панику в США
Ученые пытаются найти в мозгу человека "центры мудрости"
Земля - народу: каждый работник в РФ получит % от недропользования
В СБ ООН Порошенко потрясал паспортами "российских военных" и просил прислать миротворцев в Донбасс
Заявление Гелентнера: можно ли отрицать высадку американцев на Луну — Иван МОИСЕЕВ
В СБ ООН Порошенко потрясал паспортами "российских военных" и просил прислать миротворцев в Донбасс
В СБ ООН Порошенко потрясал паспортами "российских военных" и просил прислать миротворцев в Донбасс
Самый известный «свадебный марш» сочинил закоренелый холостяк?
"Выкорчевать заразу": Каспаров поставил России условие
СМИ сообщили об отставке «золотой судьи» Хахалевой
Зачем Россия продает долговые бумаги США — Александр БУЗГАЛИН
Три типа матерщинников: кто по-настоящему опасен?
Тайный план США по спасению империи
Погибнут миллионы: пророки и ураганы раздули панику в США
Тайный план США по спасению империи
Астрономы нашли еще одну Луну, вращающуюся вокруг Земли
Тайный план США по спасению империи
Астрономы нашли еще одну Луну, вращающуюся вокруг Земли
Украина опять пытается продать Крым. За 5 миллиардов
Киев начинает обустраивать границу с Донбассом
Земля - народу: каждый работник в РФ получит % от недропользования