Сделка по продаже второй очереди ТРК "Метрополис" может сорваться

Девелоперскую компанию Capital Partners не устраивают старые условия сделки с фондом Morgan Stanley по продаже второй очереди торгово-развлекательного комплекса (ТРК) "Метрополис", пишут Ведомости со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки.

Источник напомнил Ведомостям, что Morgan Stanley Real Estate Investing приобрел у Capital Partners торгово-развлекательную часть первого комплекса "Метрополис" (205 000 кв. м) в 2013 г.

Однако, по словам собеседников Ведомостей, сумма сделки рассчитывалась исходя из чистого операционного дохода, а из-за кризиса и девальвации рубля этот показатель сильно упал, а значит, Capital Partners рискует получить второй "Метрополис" по цене сильно ниже рыночной.

"Метрополис" — это крупный ТРК в Москве, расположенный на Ленинградском шоссе. Он был построен в 2009 году. В состав многофункционального комплекса входит торговый центр и три офисных здания.