Источник Правда.Ру

Спрос на "вторичке" в ЦАО за год упал на 10% из-за миграции в соседние районы

Спрос на вторичном рынке жилья в Центральном округе Москвы из-за миграции в соседние районы за год упал на 10%, а за последние 5 лет — на четверть, сообщает компания ИНКОМ-Недвижимость. Значительный отток наблюдается в категории покупателей, все чаще делающих выбор не в пользу центра преимущественно в сегменте бизнес-класса (на него приходится 30% спроса на "вторичке" ЦАО), и отчасти в комфорт-классе (60% спроса).

По мнению аналитиков компании ИНКОМ-Недвижимость, причина этого — существенный объем предложения доступного по цене жилья в новостройках в соседних с ЦАО локациях на фоне большей стоимости лотов в центре. Так, среди них по числу первичных квартир бизнес-класса лидирует граничащий с Пресненским район Хорошево-Мневники — 2 494 шт.

Кроме того, по мнению специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в ЦАО 95% вторичных объектов экспонируется по переоцененной стоимости, в сегменте "бизнес" и "элит" цены предложения завышены в среднем на 30%, а средний срок экспозиции в два раза больше, чем на вторичном рынке жилья столицы в целом. Эти факторы усиливают отток спроса в граничащие с ЦАО районы других округов.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Новые подтверждения: США готовились поставить в Крыму флот НАТО
Новые подтверждения: США готовились поставить в Крыму флот НАТО
Крупнейшая финская газета Путину и Трампу: Не решайте европейские вопросы без участия европейцев
Сражаются за интересы России: Игорь Стрелков о добровольцах из ЧВК "Вагнер"
СМИ: Русский фанат убил украинца за «Слава Украине!»
Украина подсчитывает потери от Крымского моста
Трамп объявил Россию и ЕС врагами США
Как из Молдавии сделали пуделя, а из России - "агрессора"
Граждане Литвы массово бегут из страны
Трамп объявил Россию и ЕС врагами США
Правительство смилостивилось над безработными "недопенсионерами"
Власти придумали новый налог для каждого гражданина
Власти придумали новый налог для каждого гражданина
Власти придумали новый налог для каждого гражданина
Правительство смилостивилось над безработными "недопенсионерами"
Франция стала чемпионом мира по футболу
Елена Исинбаева не примет участия в Олимпиаде-2016
Стало известно, почему Киев не перевооружается новыми танками "Оплот"
Стало известно, почему Киев не перевооружается новыми танками "Оплот"
Новые подтверждения: США готовились поставить в Крыму флот НАТО
Украине предрекают голодные годы