Долларовые цены на московские новостройки выросли, а в рублях продолжают снижаться

По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group cтоимость квадратного метра c 9 по 15 февраля в новостройках эконом-класса подросла на 1,1% до $3 302. Рублевая стоимость метра снизилась на 2,7% до 114 084 руб. Предложение в этом классе увеличилось за неделю на 20,2% до 1906 объектов, что скорее связанно с вводом новых объектов.

В предложении превалировали однокомнатные (745 объектов), средняя стоимость которых составляет $162 тыс. или 5,6 млн. рубл. И двухкомнатные квартиры в этом классе составляют 846 объектов. Средняя стоимость «двушек» составила $249 тыс. или 8,6 млн. руб. На долю трехкомнатных квартир пришлось 319 объектов. Средняя стоимость таких квартир $284 тыс. или 9,8 млн. рублей.

По мнению специалистов VSK Group рост долларовых цен на прошлой неделе был связан с существенным изменением курса доллара.

В бизнес-классе квадратный метр стал дороже на 1,9% в долларах ($6 169) и подешевел на 2,1% в рублях до 213 138 руб. Количество квартир среднего сегмента снизилось на 2,7% и составляет теперь 643 объекта.

Однокомнатные квартиры в этом классе стоят $604 или 20,9 млн. руб . , таких квартир было всего 19 объектов. Двухкомнатные квартиры стоят $6722 или 3,2 млн. руб., на долю таких квартир приходилось 131 объект. Трехкомнатные квартиры в этом классе стоят в среднем $713 тыс. или 24,6 млн. руб. В продаже насчитывалось 365 трехкомнатных квартир.

Cнижение долларовых цен затронуло только элитные новостройки, которые потеряли 1,8% и составляют теперь $15 583 за метр. Рублевая стоимость метра в дорогих квартирах снизилась на 5,5% до 538 392 руб.