Источник Большой бизнес

Дачные участки - единственный дорожающий сегмент недвижимости

Дачные участки стали единственным сегментом недвижимости Московской области, в котором за последние несколько месяцев наблюдался рост, а не падение цен. Как сообщила Bigness.ru девелоперская Компания «Красивая Земля», за май-август 2009 года дачные участки в Московской области подорожали в среднем на 10-15%.

В то же время в других сегментах недвижимости цены понижались. Так, по оценкам участников рынка, стоимость квартир за этот период снизилась на 7-10%. Коттеджи в ряде поселков подешевели на 5-15%. Примерно 5-10% потеряли ставки аренды торговых, офисных и складских помещений.

«Успех сегмента розничных земельных участков связан с тем, что они остаются для покупателя самым доступным по цене объектом недвижимости. Большинство подмосковных дачных участков стоят менее $25 тыс. - недвижимость за такую сумму в других сегментах найти крайне сложно», - констатирует Директор по продажам Компании «Красивая Земля» Артур Хахоков.

Он отмечает, что благодаря росту цен в сезон 2009 года рынок дачных участков отыграл падение в первые месяцы после кризиса. В результате во многих объектах цены вернулись на уровень осени 2008 года, добавляет Артур Хахоков.

В то же время по отдельным направлениям, в частности, по южным и некоторым северным, рост цен превысил прошлогодние показатели. Так, на Симферопольском направлении в зоне 30-60 км от МКАД стоимость земли за период май-август 2009 года выросла в среднем на 40%, а по сравнению с показателями осени 2008 года - на 15-20%. Для зоны 60-100 км от МКАД Симферопольского направления эти показатели составили 30% и 5-10%.

Артур Хахоков, отмечает, что с наступлением сентября спрос на дачные участки не падает. «Спрос, о котором мы судим, в частности, по числу звонков, начал расти еще с февраля-марта. По итогам прошедших двух недель сентября можно сказать, что спрос держится на уровне июля-августа и пока ничего не предвещает его снижения», - говорит он.

Как следствие, пока не ожидается и снижения цен на розничные участки без подряда. По прогнозам компании «Красивая Земля» до конца года их стоимость может еще вырасти на 5-15%.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
"Оспорим матч!": Египет хочет отнять у России победу 3:1
"Оспорим матч!": Египет хочет отнять у России победу 3:1
Лидер США Дональд Трамп вне закона
22 июня. Страшная война и цена Победы
Пенсионная реформа власти низвела Путина до уровня Горбачева
Пенсионная реформа власти низвела Путина до уровня Горбачева
Евросоюз на грани краха
НАТО нарывается на случайное начало войны с Россией
Пенсионная реформа власти низвела Путина до уровня Горбачева
Глава совбеза Украины объявил Крымский мост "целью №1"
Рейтинг репутации стран: Россия на 52-ом месте.
Евросоюз на грани краха
НАТО нарывается на случайное начало войны с Россией
Рейтинг репутации стран: Россия на 52-ом месте.
Президент Молдавии заявил об ущербе российско-молдавским отношениям
Евросоюз на грани краха
Что России даст Чемпионат мира по футболу
Евросоюз на грани краха
Савченко предсказала судьбу Украине
В Киеве на Бориса Гребенщикова совершено нападение
Трамп все же объявил войну Китаю. Цена вопроса - $50 млрд