Источник Правда.Ру

Аналитики назвали годы постройки морально устаревших элитных домов

Эксперты Savills исследовали изменения средневзвешенной стоимости квадратного метра в высокобюджетных домах, построенных после 1997 года, за период с 2015 по 2017 гг, и выявили параметры морального износа зданий. Исследование Savills поступило в редакцию "Правды.ру" 11 сентября. 

"Максимальная стоимость квадратного метра характерна для премиальных проектов, которые  были введены в эксплуатацию 6-9 лет назад, — говорится в исследовании. — Чем выше уровень морального износа проекта, тем меньше меняются цены в нем из года в год".

По данным Savills, стоимость квадратного метра в элитных жилых комплексах, построенных в период с 1997 по 2000 гг., на $7 тыс. ниже, чем в проектах более поздней постройки. Максимальная разница между ценой спроса и ценой предложения (22%) отмечается в ЖК, построенных в период с 2005 по 2007 гг.

"Как и любой выводимый на рынок продукт, недвижимость имеет свой жизненный цикл, — комментирует результаты исследования директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. — Именно поэтому по нашим наблюдениям владельцы премиальных жилых объектов в среднем один раз в 7-8 лет стремятся сменить место проживания или приобрести новую квартиру (апартамент) взамен имеющихся".

Как ранее сообщалось в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome, совокупная стоимость проданного летом 2017 г. премиального жилья на столичном первичном рынке упала на 40% к аналогичному периоду 2016-го. Причиной такой динамики эксперты назвали дождливую погоду в Москве.

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

"Национальный праздник Святой Руси и русских – это день 8 сентября нового стиля. Это не двунадесятый и даже не великий праздник, - отмечал писатель (ныне священник) Николай Блохин. - В церковном календаре черным выделенным шрифтом обозначается так: "Сретенье Владимирской иконы Пресвятой Богородицы". Сретение - значит "встреча". Что это за праздник?

Главная русская икона-победительница
Комментарии
В Польше уверены, что США способны изменить Европу до неузнаваемости
Нетаньяху позвонил Путину и предложил договориться
В ситуации с Ил-20 есть французский след?
Россиянка продала новорожденную дочь за 3000 рублей из-за бедности
Донецкая республика: жизнь после смерти и грядущие выборы
В ситуации с Ил-20 есть французский след?
Водителей-мигрантов все же выкинут из такси?
Как Израиль будет наказан за сбитый российский Ил-20
Почему 15 миллионов русских брошены в СНГ и на Западе
В ситуации с Ил-20 есть французский след?
Почему 15 миллионов русских брошены в СНГ и на Западе
В ситуации с Ил-20 есть французский след?
Почему 15 миллионов русских брошены в СНГ и на Западе
Почему 15 миллионов русских брошены в СНГ и на Западе
В ситуации с Ил-20 есть французский след?
Коллекторы пообещали 92-летнему ветерану "воткнуть паяльник в одно место"
Правда о пенсиях: зачем Путину реформа?
Без айфонов и бигмака: предсказан полный уход компаний США из России
Израильские ВВС разбомбили доверие России
Правда о пенсиях: зачем Путину реформа?
Правда о пенсиях: зачем Путину реформа?