Источник Правда.Ру

Аналитики назвали годы постройки морально устаревших элитных домов

Эксперты Savills исследовали изменения средневзвешенной стоимости квадратного метра в высокобюджетных домах, построенных после 1997 года, за период с 2015 по 2017 гг, и выявили параметры морального износа зданий. Исследование Savills поступило в редакцию "Правды.ру" 11 сентября. 

"Максимальная стоимость квадратного метра характерна для премиальных проектов, которые  были введены в эксплуатацию 6-9 лет назад, — говорится в исследовании. — Чем выше уровень морального износа проекта, тем меньше меняются цены в нем из года в год".

По данным Savills, стоимость квадратного метра в элитных жилых комплексах, построенных в период с 1997 по 2000 гг., на $7 тыс. ниже, чем в проектах более поздней постройки. Максимальная разница между ценой спроса и ценой предложения (22%) отмечается в ЖК, построенных в период с 2005 по 2007 гг.

"Как и любой выводимый на рынок продукт, недвижимость имеет свой жизненный цикл, — комментирует результаты исследования директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. — Именно поэтому по нашим наблюдениям владельцы премиальных жилых объектов в среднем один раз в 7-8 лет стремятся сменить место проживания или приобрести новую квартиру (апартамент) взамен имеющихся".

Как ранее сообщалось в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome, совокупная стоимость проданного летом 2017 г. премиального жилья на столичном первичном рынке упала на 40% к аналогичному периоду 2016-го. Причиной такой динамики эксперты назвали дождливую погоду в Москве.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Представитель группы либерал-демократов в Парламентской ассамблее Совета Европы датчанин Майкл Ааструп Йенсен потребовал от России выполнения условий, чтобы делегация нашей страны могла вернуться в ПАСЕ. При этом он обвинил Россию в шантаже.

Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум

Представитель группы либерал-демократов в Парламентской ассамблее Совета Европы датчанин Майкл Ааструп Йенсен потребовал от России выполнения условий, чтобы делегация нашей страны могла вернуться в ПАСЕ. При этом он обвинил Россию в шантаже.

Депутат ПАСЕ выдвинул России ультиматум
Комментарии
Нацисты разработали специальный секретный код для соцсетей
Без США и Европы: Россия создаст свою орбитальную станцию
Без США и Европы: Россия создаст свою орбитальную станцию
Это - война? Турецкая армия убила офицеров США
Названы четыре критерия здорового образа жизни
Что теперь будет: ПАСЕ рассказала о геноциде на Украине
Байден рассказал, как уволил "сукина сына"— генпрокурора Украины
Это - война? Турецкая армия убила офицеров США
Это - война? Турецкая армия убила офицеров США
Байден рассказал, как уволил "сукина сына"— генпрокурора Украины
Россия готовится к выходу из Совета Европы
Медики вычислили норму шагов в день для здоровья пожилых
Глава ВТБ: новые санкции США станут объявлением войны
Без США и Европы: Россия создаст свою орбитальную станцию
Зачем водителей заставят пересдавать ПДД при замене прав
Это - война? Турецкая армия убила офицеров США
Без США и Европы: Россия создаст свою орбитальную станцию
Страхи Киева: Россия предложит забрать из Крыма татар и украинцев
Без США и Европы: Россия создаст свою орбитальную станцию
Что теперь будет: ПАСЕ рассказала о геноциде на Украине
Это - война? Турецкая армия убила офицеров США