Источник Правда.Ру

Аналитики назвали годы постройки морально устаревших элитных домов

Эксперты Savills исследовали изменения средневзвешенной стоимости квадратного метра в высокобюджетных домах, построенных после 1997 года, за период с 2015 по 2017 гг, и выявили параметры морального износа зданий. Исследование Savills поступило в редакцию "Правды.ру" 11 сентября. 

"Максимальная стоимость квадратного метра характерна для премиальных проектов, которые  были введены в эксплуатацию 6-9 лет назад, — говорится в исследовании. — Чем выше уровень морального износа проекта, тем меньше меняются цены в нем из года в год".

По данным Savills, стоимость квадратного метра в элитных жилых комплексах, построенных в период с 1997 по 2000 гг., на $7 тыс. ниже, чем в проектах более поздней постройки. Максимальная разница между ценой спроса и ценой предложения (22%) отмечается в ЖК, построенных в период с 2005 по 2007 гг.

"Как и любой выводимый на рынок продукт, недвижимость имеет свой жизненный цикл, — комментирует результаты исследования директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань. — Именно поэтому по нашим наблюдениям владельцы премиальных жилых объектов в среднем один раз в 7-8 лет стремятся сменить место проживания или приобрести новую квартиру (апартамент) взамен имеющихся".

Как ранее сообщалось в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome, совокупная стоимость проданного летом 2017 г. премиального жилья на столичном первичном рынке упала на 40% к аналогичному периоду 2016-го. Причиной такой динамики эксперты назвали дождливую погоду в Москве.

 Нажми «Нравится»и читай нас в Facebook
Комментарии
Гражданам СНГ разрешат жить в России без РВП, ВНЖ и паспорта
Болгария в шоке: вслед за Радевым к Путину едет Борисов
Болгария в шоке: вслед за Радевым к Путину едет Борисов
Никита Белых рассказал о своей миссии в колонии
Улицы разбитых Скрипалей
Болгария в шоке: вслед за Радевым к Путину едет Борисов
МИД РФ назвал по имени причину обострения в Донбассе
Как шведы готовятся к войне с Россией
Болгария в шоке: вслед за Радевым к Путину едет Борисов
Стали известны имена погибших при крушении вертолета военных ВСУ
Власти США потребовали отобрать у русских веру в Бога
СМИ: США готовились объявить Россию "спонсором терроризма", но передумали
Болгария в шоке: вслед за Радевым к Путину едет Борисов
Принц Уильям: африканцы должны прекратить рожать
Константин Боровой: русские не понимают, что Крымский мост придется снести
Константин Боровой: русские не понимают, что Крымский мост придется снести
Болгария в шоке: вслед за Радевым к Путину едет Борисов
Власти США потребовали отобрать у русских веру в Бога
ЧМ-2018: особый режим вводится в Лужниках 25 мая
Константин Боровой: русские не понимают, что Крымский мост придется снести
Константин Боровой: русские не понимают, что Крымский мост придется снести