Московская недвижимость продолжает дорожать вопреки прогнозам

В течение недели стоимость одного квадратного метра столичной недвижимости составила $5 152, уменьшив среднестатистическую цену на 2,7%, а вот в рублевом эквиваленте московские квартиры показали семипроцентный рост, остановившись на отметке чуть более 190 044 руб. Таким образом, статистика специализированного портала Apartment.ru опровергает заявления ряда СМИ о падении стоимости столичного жилья ниже $5 тыс.

Однако, по данным некоторых аналитиков, цены могут достичь минимума уже к апрелю-маю текущего года. Как отмечает портал, прогноз вызывает сомнения, так как спрос на квартиры Москвы, заметно увеличившийся в конце января - начале февраля, продолжает уверенно расти, что, несомненно, не дает оснований для подобных предположений:

Сейчас, по мнению Apartment.ru, весьма не корректно делать такие выводы, ведь за последнюю неделю правительство России предприняло достаточно важные меры по стабилизации финансово-экономической ситуации в стране, в частности, банковского сектора.

К тому же, к концу недели подорожали и мировые цены на нефть, что не могло не отразиться на показателях рынка нефтегазового комплекса и динамики московской недвижимости.

Так положительная тенденция была отмечена по станциям метро Цветной бульвар (+4,29%, $10 417 / + 14,00%, 349 098 руб. за кв. м.), Павелецкая (+3,35%, $5 945 / +12,67%, 203 277 руб. за кв. м.), Воробьевы Горы (+2,81%, $11 640 / +12,00%, 406 327 руб. за кв. м.), Кузнецкий мост (+2,24%, $15 007 / +11,33%, 509 057 руб. за кв. м.), Арбатская (+2,17%, $16 204 / +11,33%, 636 147 руб. за кв. м.), Кропоткинская (+2,15%, $23 826 / +11,33%, 850 946 руб. за кв. м.) и Беговая (+3,89%, $4 017 / 13,33%, 142 158 руб. за кв. м.).

Отрицательная динамика московских квартир, причем в долларовой валюте, наблюдалась в районе метро Южная (-4,62%, $3 950 / +3,67%, 140 431 руб. за кв. м.), Битцевский парк (-4,30%, $4 356 / +4,33%, 154 236 руб. за кв. м.), Щукинская (-4,29%, $5 495 / +4,33%, 202 249 руб. за кв. м.).

Пиковый рублевый рост зафиксировали квадратные метры домов, расположенных по станциям Теплый стан (-2,98%, $3 094 / +6,00%, 125 910 руб. за кв. м.), Измайловский парк (-0,51%, $3 228 / +8,33%, 107 481 руб. за кв. м.) и Щелковская (-2,77%, $3 289 / +6,00%, 136 655 руб. за кв. м.).