Источник Правда.Ру

В ближайшие месяцы может произойти "взрыв" обманутых дольщиков

В ближайшие месяцы может произойти
В ближайшие месяцы может произойти "взрыв" обманутых дольщиков

По мнению экспертов, проблема обманутых дольщиков в ближайшие месяцы может обернуться "взрывом". В последнее время резко возросло количество исков по таким делам, но доказатьсвою правоту в суде не так просто.

По данным статистики, к концу 2008 года незавершенное строительство составляло в общей сложности 64 миллиона квадратных метров. Из них 5,6 миллиона квадратных метров было заморожено.

Кроме того, большинство сделок на рынке недвижимости осуществлялось в обход закона о долевом строительстве (Федеральный закон № 214), который накладывал ограничения не только на строительные компании, но и создавал дополнительные риски для банков, кредитовавших такое строительство. В ход шли вексельные схемы, схемы переуступки собственности, но эти правовые суррогаты не гарантировали дольщикам почти ничего. Именно поэтому им бывает очень сложно доказать свою правоту.

Как выяснил Bigness.ru, юристы уже наблюдают увеличение числа обращений, и ожидают настоящего всплеска разбирательств по проблемам "обманутых дольщиков".

Юрист Московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Игорь Симонов констатировал: "Нами фиксируется увеличение обращений". По его словам, точной статистки на это счет нет. Достаточно много вопросов разрешается на стадии досудебного разбирательства, на стадии выдвижения претензии. В целом, увеличение количества обращений по неисполнению обязательств в области недвижимости составило порядка 20 процентов по сравнению с докризисными временами.

Более того, такая тенденция будет усиливаться, ведь даже российский министр финансов Алексей Кудрин заявлял, что в России возможна вторая волна кризиса ликвидности, что не может не сказаться на строительном комплексе.

Кроме того, продолжаются и случаи мошенничества среди риэлторов. Речь идет о так называемых "пирамидах" - тех случаях, когда "застройщик" собирал деньги граждан, которые вкладывались не в строительство их дома, а на покупку земли и разрешительной документации на следующий дом. Или же вообще "застройщик" не планировал что-либо строить. Такая деятельность носит уголовно-правовой аспект. По словам Симонова, в условиях экономического кризиса стало больше слышно о таких делах, хотя наш собеседник и не отмечает увеличение таких случаев в своей практике.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
В крови сбитого в Подмосковье ребенка алкоголь не обнаружен
Яков КЕДМИ: способность США влиять на мировые события неуклонно уменьшается
Украинская неделя: отобьется ли Порошенко от импичмента львовским мусором?
НАТО возмутил рост военной мощи России
Порошенко в Париже: как Макрон примерил личину русофоба и ястреба
Пранкеры узнали отношение Алексиевич к России: "Голодная озлобленная масса!"
Виктор МУРАХОВСКИЙ — о том, почему Польша решила торговать оружием с Украиной
Договор о РСМД: нужен ли он России?
Договор о РСМД: нужен ли он России?
Договор о РСМД: нужен ли он России?
Украинских гастарбайтеров выгоняют из Польши с криками "домой, курва!"
Порошенко в Париже: как Макрон примерил личину русофоба и ястреба
Договор о РСМД: нужен ли он России?
Договор о РСМД: нужен ли он России?
Порошенко в Париже: как Макрон примерил личину русофоба и ястреба
Блокировка Telegram, тысячелетняя дружба Парижа и Киева и другие события 26 июня
Порошенко в Париже: как Макрон примерил личину русофоба и ястреба
Договор о РСМД: нужен ли он России?
Алексей ЧЕРНЯК — о том, как Украина мстит России, не пуская людей в Крым
Порошенко в Париже: как Макрон примерил личину русофоба и ястреба
Порошенко в Париже: как Макрон примерил личину русофоба и ястреба