Источник Правда.Ру

Эксперт: Главная проблема недвижимости сейчас - отсутствие спроса

В прессе появились сообщения о готовящихся поправках в ФЗ "О долевом строительстве". По имеющейся информации, они  ужесточают требования к собственному капиталу строительных компаний и усиливают контроль целевого использования средств застройщиков.

О том, чем будет полезны эти нововведения в целом и для покупателей, в интервью Pravda.Ru рассказал Никита Журавлев, председатель правления Ассоциации профессионалов рынка недвижимости.

"Покупателей это не сбережет. Это делается ради информационной  открытости, но большинство публичных компаний сегодня ее имеют, декларируют итоги года, предоставляют отчетность. Все продающие недвижимость застройщики должны иметь свои сайты", - отметил эксперт.

Корреспондент Правды.Ру поинтересовался у Никиты Журавлева, выгодно ли застройщику предоставлять свои услуги по обычным объявлениям.

"Это вопрос бизнеса, если застройщик хочет продавать, он будет налаживать коммуникации со своим покупателем. Если этот закон стимулирует, чтобы у всех были сайты, это хорошо и поможет  уберечь дольщиков  от нерадивых застройщиков",- пояснил он.

Корреспондент Правды.Ру спросил у эксперта,не вызовут ли новые требования к строительному бизнесу повышение цен на жилье.

"Из-за  цены этого не должны взлететь, если они поднимутся, то это  профанация, потому что никаких дополнительных затрат это не несет.  Сейчас на рынке недвижимости переизбыток квартир, а высокого спроса нет, и это может быть самой больной точкой", - подчеркнул глава   правления Ассоциации профессионалов рынка недвижимости.

Корреспондент Правды.Ру узнал мнение Никиты Журавлева относительно стимулирования спроса на первичном и вторичном рынках жилья.

"Основная задача - снижать цены и стимулировать ипотечное кредитование, в том числе и на вторичном рынке. Долевое участие занимает ключевыую статью у застройщика, это ресурс потока финансовых средств для него", - сказал эксперт.

Корреспондент Правды.Ру в заключении беседы с Никитой Журавлевым попросил его предоставить прогноз основных тенденций на рынке недвижимости в 2016 году.

"На рынок выходят большие проекты- это развитие промышленных зон. Будет очень большое предложение, но спрос уменьшается. Возможен демпинг от застройщиков, они могут выйти  на рынок по сниженным ценам. Вторичный рынок, где стоимость квартир не регулируется, может "просесть" по ценам ниже первичного, и тогда последний будет не востребован.Это самое ужасное, что может произойти", - резюмировал эксперт.

Читайте последние новости Pravda.Ru на сегодня

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...

Комментарии
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
СМИ США: экономика России серьезно страдает от санкций
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Депутатам Госдумы разрешили ковыряться в ушах
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Новая госнацполитика: великий русский народ и его главные беды
Новая госнацполитика: великий русский народ и его главные беды
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Геофизики зафиксировали странный гул, идущий со дна океана
Теософия – религия без Бога
Украинским олигархам откажут в российской кормушке
Власть утвердила два повышения тарифов ЖКХ в 2019 году
Дружба с США может привести Украину к еще более серьезному кризису
Бельгия намерена усилить свое военное присутствие на восточном фланге НАТО
В Белоруссии разрешили ловить радиационную рыбу
Отдаст ли Путин японцам российские Курилы
Чиновники запретили называть аэропорт Омска "Летовым"