Под Воронежем построят пилотный малоэтажный мини-городок

В Воронежской области будет построен первый в России малоэтажный мини-город - "Градослав". Его население составит 150-200 тысяч человек.

"На этой неделе стартует проект малоэтажного строительства, самого крупного муниципального образования в России на основе малоэтажных домов", - сообщил советник руководителя ФГУП "Дирекция по малоэтажному строительству" Росстроя России Михаил Дворкович на пресс-конференции в РИА Новости.

Минигород станет городом-спутником Воронежа. На площади 1170 гектаров будет возведено порядка 5 миллионов квадратных метров жилых площадей. В 20-25 микрорайонах города будут построены трех-, четырех и пятиэтажные высокотехнологичные дома (с лифтами, полностью обустроенными кухнями и санузлами), кроме того, небольшую часть Градослава займут таунхаусы.

Уже подписан инвестиционный контракт между федеральным центром, региональными властями, муниципальным образованием и инвестором - компанией "СтройМонтаж2004". Как отметил генеральный директор компании Игорь Резников, право комплексной застройки получено по результатам федерального конкурса, проводимого в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Проектированием Градослава займется Центральное проектное объединение при Спецстрое России. Кроме того, к работе над проектом подключатся ведущие архитекторы страны.

Город будет построен на "голом месте", поэтому срок реализации проекта - 10-15 лет. В течение 2008 года будет выполнен комплекс проектных работ, а к 2009 году начнется строительство. Ориентировочная стоимость проекта, по его словам, составляет 110 миллиардов рублей, из них 20-25 миллиардов рублей - это средства Воронежской области и федерального центра. За их счет создадут инженерную инфраструктуру, социальные объекты (поликлиники, детские сады и школы), возведут дороги.

10% построенных квартир будет передано районной администрации как социальное жилье для военных пенсионеров, переселенцев с Крайнего Севера и молодых семей, а остальные квартиры будут отданы на продажу.

"В настоящее время разрабатывается еще 10 аналогичных проектов в других регионах, а переговоры ведутся более чем с 30 субъектами, в частности, с Ярославской и Тверской областями", - сказал советник руководителя Дирекции по малоэтажному строительству.