Источник Правда.Ру

Депутат: В строительном бизнесе в 2016 году останутся только крупные игроки

В федеральный закон "О долевом строительстве" готовятся поправки, которые, по мнению экспертов, ужесточают требования к собственному капиталу строительных компаний и усиливают контроль целевого использования средств застройщиков. Кроме того, предусматривается открытие банковских счетов для размещения средств граждан-соинвесторов, а также обеспечение информационной открытости застройщиков, привлекающих средства дольщиков, и ведение Единого электронного реестра таких компаний. Подробности Pravda.Ru узнала у члена комиссий Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Андрея Клычкова.

"Уже достаточно длительный период пытаются внести коррективы в законодательство в части долевого строительства. Но застройщики всегда находят и пытаются найти возможности обхода нововведений. Поэтому и предыдущий набор поправок, который был внесен в закон о строительстве, был эффективен только вначале. В последующем были найдены механизмы, иногда и мошеннические схемы по уходу от выполнения этих норм. Главным минусом в долевом бизнесе является сохранение средств. Поэтому неоднократно экспертами поднимался вопрос о нотариальном депозите либо иных механизмах, позволяющих гарантировать сохранение средств дольщиков, вкладчиков в жилищном строительстве и использование их только на строительство жилья", — рассказал Андрей Клычков.

Специалисты полагают, что не хватает дополнительной гарантии контроля со стороны органов государственной власти по использованию средств, необходим и финмониторинг. Не станет лишней и солидарная ответственность по результатам деятельности, как с коммерческим застройщиком, так и с органами государственной власти.

Ужесточение требований к строителям вряд ли вызовет спад строительства и повышение цен на жилье. Как подчеркнул Андрей Клычков, "за последние полтора года мы стали свидетелями роста новых дольщиков, а никак не спада строительства. Любой кризис, как показывает практика, является основанием для появления очередных мошенников. Чтобы они не появились, нужно принимать дополнительные оградительные механизмы".

Россия, подчеркнул эксперт, одна из немногих стран, в которых строительство жилья инвесторами производится не за счет собственных средств, а за счет заемных, в том числе и от дольщиков. "Государство через законы, собственное регулирование и контроль должно обеспечить, чтобы столь важное социальное явление, как обеспечение жильем, происходило под гарантией и риск инвестора, а не средств дольщиков", — подчеркнул эксперт.

В 2016, по его мнению, грядет серьезный кризис в строительном бизнесе, на рынке останутся только те, кто строил и строит за собственные средства, не привлекая заемных средств, в том числе от дольщиков.

Читайте последние новости Pravda.Ru на сегодня 

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках, Google+...


Стадион "Зенита": стройка века
Комментарии
Что даст референдум в Донбассе, а потом и в Крыму
Посол объяснил, почему Москве не очень интересна Варшава
Как война пограничников влияет на отдых на Азовском море
Как война пограничников влияет на отдых на Азовском море
Что даст референдум в Донбассе, а потом и в Крыму
В Катаре назвали причины, почему превзойдут Россию в 2022 году
Британцы назвали советских солдат "пожирателями" скакунов
Новый мировой порядок Европы - вызов России
Новый мировой порядок Европы - вызов России
Казино в США отказалось выплачивать джек-пот, ссылаясь на "глюки"
Новый мировой порядок Европы - вызов России
Кофе: пить или нет
Путин: мне не нравится пенсионная реформа — как всему народу
Британцы назвали советских солдат "пожирателями" скакунов
Новый мировой порядок Европы - вызов России
Так ли нужны России Балканы?
Британцы назвали советских солдат "пожирателями" скакунов
Путин: мне не нравится пенсионная реформа — как всему народу
Новый мировой порядок Европы - вызов России
Новый мировой порядок Европы - вызов России
Путин: мне не нравится пенсионная реформа — как всему народу

О новом мировом порядке пока не говорят. Но о том, что новой Европе нужна новая система безопасности, речь идет уже давно. Теперь она начинает складываться. Насколько все-таки реальна и безопасна эта система? А точнее, сразу две системы? Об этом "Правде.Ру" рассказал директор международных проектов Института национальной стратегии Юрий Солозобов.

Новый мировой порядок Европы - вызов России