Зачем правительство снизило процент по ипотеке – мнение риэлтора

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак считает, что снижение процентной ставки по ипотеке именно сейчас, в период кризиса, вызванного пандемией коронавируса, нужно в первую очередь не покупателям жилья.

Своим мнением Полторак поделился в эксклюзивном интервью "Правде.Ру"

"Людям, конечно, снижение ипотечной ставки до 6,5% нужно, но опосредованно. По сути же, это мероприятие направлено на поддержку строительной отрасли. В первую очередь ипотечные кредиты берут на покупку жилья в новостройках.

Сейчас спрос, естественно, упал по двум причинам:

• ограничения активности людей из-за самоизоляции;
• из-за спада экономики в связи с нефтью и прочим.

Снижение процентной ставки — мера для поддержания спроса. И его оживления. Насколько — не знаю. Будем смотреть.

Действительно ли в практическом плане мера в 6,5% выполнит свое назначение и оживит экономику?

Думаю, что да. Безусловно, это всегда играет роль вообще в нашей стране последние много лет, ставка по ипотечному кредиту ниже даже 10% — это уже психологический положительный фактор, который стимулирует людей на то, чтобы приобретать недвижимость.

• 6,5% — это хорошая ставка при нынешней инфляции, безусловно, это стимулирующий фактор.

Если учесть, что есть страны, в которых ипотека 2%…

В этих странах, извините, за хранение денег в банке надо банку платить. Там ставки по депозитам отрицательные. Все же относительно. Я считаю, что в нынешних условиях российской экономики 6,5% по ипотеке — это очень хорошая ставка.