Источник Правда.Ру

"Российский патриотизм ударил по мировому рынку недвижимости"

Сумма инвестиций российских граждан в зарубежную недвижимость (по итогам первого квартала 2016 года) сократилась до 199 миллионов долларов и приблизилась к историческому минимуму, сообщает "Коммерсант" со ссылкой на отчет компании Tranio, основанный на данных Центробанка. А это означает, что россияне стали в 2,5 раза меньше тратить на покупки недвижимости за границей.

Рассказать о том, с чем связано это резкое снижение, согласился эксперт по делам недвижимости - директор аналитического департамента ИК "Окей Брокер" Владимир Рожанковский.

По мнению эксперта, основная причина - экономическая. И если раньше многие могли себе позволить съездить заграницу на отдых пару раз в год, то теперь у россиян очень сильно упали доходы. Это связано, в первую очередь, с девальвацией рубля.

"Я думаю, что до 40 процентов людей вообще утратили возможность куда-то ездить. А если они не могут ездить в свои дома за рубежом, то их недвижимость автоматически становится в зоне риска, поскольку за ней нужно ухаживать и своевременно оплачивать квитанции за виллы. То есть сразу возникает очень много проблем", - заключает Владимир Рожановский. Именно по этим причинам, по мнению эксперта, людям приходится расставаться со своими домами.

Однако в отчетах Воston Consulting Group говорится, что Россия осталась лидером по росту и объему частных активов среди стран Восточной Европы. Но эксперт отметил, что эти данные давно потеряли свою актуальность. В действительности финансовое положение россиян ухудшается с каждым месяцем.

Владимир Рожанковский указывает, что лидерские позиции на рынке недвижимости сейчас перехватил Китай, который активно скупает объекты в Европе и США.

К тому же интересы и приоритеты России изменились. Россияне утратили интерес к объектам недвижимости в мусульманском мире. Так, по понятным причинам наблюдается снижение покупок недвижимости в Турции. По данным Ростуризма, за последний год были осуществлены всего одна-две сделки. Также снизился интерес к Арабским Эмиратам.

Эксперт рассказывает: "Есть одна компания, достаточно активная в прошлом в отношении россиян. Сейчас ее сотрудники говорят, что у них аховая ситуация - они не могут привлечь к своим программам россиян. Они даже отказались от своей программы по оплачиванию тура из Москвы в Абу-Даби, чтобы люди посмотрели объекты без необходимости подписывать бумаги. Люди у нас оказались патриотичными".

В противовес этому, более высокая активность сейчас появилась в Болгарии, в Греции и (традиционно) в Испании. Испанцы единственные, кто "хлопает в ладоши" и говорит, что поток россиян, именно с целью приобретения недвижимости, не только не упал, но с начала 2016 года вырос.

Также Владимир Рожановский рассказал об эффекте замещения. Люди, которые продают недвижимость в одной части мира, склонны, как правило, эти деньги направлять в аналогичные объекты в другой части мира. "Я все-таки думаю, что основной катализатор - это перераспределение зон интереса в отношении иностранной недвижимости и уход от мусульманских стран в сторону Западной Европы, Южной Европы и так далее", - подытожил эксперт в беседе с Pravda.ru.

Читайте последние новости Pravda.Ru на сегодня

Встройте "Правду.Ру" в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Добавьте "Правду.Ру" в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google

Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках...

Комментарии
Замглавы администрации Януковича вернулся на Украину
Путин "хирургически" зачистил Россию от олигархов - Греф
Путин "хирургически" зачистил Россию от олигархов - Греф
Климкин объявил о новом походе через Керченский пролив, который "удивит Россию"
Климкин объявил о новом походе через Керченский пролив, который "удивит Россию"
Замглавы администрации Януковича вернулся на Украину
Саудовская Аравия созвала саммит арабских стран для обсуждения конфликта с Ираном
В следующем году США значительно увеличат объемы военной помощи Украине
Один против всех: Харьков восстал против бандеровцев
У безработной жительницы Москвы украли из автомобиля 5 миллионов рублей
Эксперты рассказали о рабочем графике москвичей, который не дает им выспаться
Адвокат Трампа потребовал от Зеленского арестовать Коломойского
Детей из ставропольской "мусорной" квартиры передали дедушке и бабушке
В Кремле рассказали о сложностях при организации встречи Путина и Трампа
Саудовская Аравия созвала саммит арабских стран для обсуждения конфликта с Ираном
Адвокат Трампа потребовал от Зеленского арестовать Коломойского
Как в России вернуть власть народа
Почему падают отечественные самолеты? История одного директора завода
ВОЗ включила в список недугов видеоигры и ненавязчивое сексуальное поведение
Шойгу раскритиковал российские учебники географии
Ученый считает, что финал "Игры престолов" подарит фанатам открытую концовку