Источник Правда.Ру

Кризис "заморозил" снос пятиэтажек в Москве

Завершение программы сноса старых панельных пятиэтажек в Москве в связи с кризисными явлениями в экономике отложено до 2011 года. Об этом сообщил мэр столицы Юрий Лужков. Аналитики рынка предсказывали такой поворот дела еще в январе.

Эта амбициозная программа столичных властей "имеет под собой больше экономических, нежели правовых условий", - отметил в интервью Bigness.ru замдиректора направления "Реформы в сфере недвижимости" фонда "Институт экономики города" Леонид Бандорин.

Программа забуксовала по ряду причин. Без расселения жильцов сносить дома нельзя, а с 2005 года владельцы приватизированных квартир имеют право вообще не соглашаться на изъятие собственности ни на каких условиях. Поэтому в переговоры о добровольной продаже с собственниками жилья чаще всего вступали девелоперы, а не непосредственно городские власти.

В благоприятные для рынка недвижимости времена застройщики имели возможность договориться с капризными собственниками, требующих значительного улучшения жилищных условий, и предложить им удобный вариант из своих активов. Однако сейчас инвесторы переживают жесточайший кризис, большинство строительных проектов заморожено. Поэтому рассчитывать на лояльный подход девелоперов не приходится, а городские власти при всем желании не могут предложить достойные альтернативные варианты.

Кроме того, Бандорин отметил, что еще одним фактором, препятствующим расселению, становится рост юридической грамотности населения. Если раньше на 100 жильцов, готовых переехать в квартиру с аналогичными условиями по площади и району проживания, находился один толковый собственник, то сегодня их число выросло примерно в пять раз. В кризисных условиях властям проще отложить расселение дома, чем договариваться самим.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

До сих пор ученые не могут разгадать и половины загадок, которые таит в себе пирамида Хеопса. Однако египтолог Дэвид Мид уверен, что ему ближе всех удалось продвинуться в разгадке страшной тайны, которую скрывает эта гробница.

И снова "конец света": дату прилета Нибиру нумеролог узнал в пирамиде Хеопса
Комментарии
Посольство США перестало выдавать визы в России
Пекин: корабли ВМФ США создают угрозу судоходству в Южно-Китайском море
Заявление Гелентнера: можно ли отрицать высадку американцев на Луну — Иван МОИСЕЕВ
Заявление Гелентнера: можно ли отрицать высадку американцев на Луну — Иван МОИСЕЕВ
Литва назвала "экономическим удушением" желание России использовать свои порты
В России выросло число молодых людей, желающих стать рабочими
На молодежном форуме "Таврида" в Крыму обсудят историю и музеи
Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать
Фурункул на лице. Консультация специалиста
Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать
Миссия невыполнима: как Запад провалил войну санкций — Василий КОЛТАШОВ
Названы возможные преемники Владимира Путина
Польский политик отчитал Порошенко за героизацию повстанческой армии
Посольство США перестало выдавать визы в России
Ростислав ИЩЕНКО: согласовывать позиции США и России — это задача не для Волкера
Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать
Прозрение Майдана: мы убили Украину, нужно уезжать
Польский политик отчитал Порошенко за героизацию повстанческой армии
Советский Союз возродится в XXI веке?
На Украине предложили вернуть наказание за незаконное пересечение границы
Юрий Шевчук рассказал, что он думает о критиках главы ЦИК