Источник Правда.Ру

Украинцы стали чаще покупать российскую недвижимость

Угроза военного конфликта на Украине привели к резкому оттоку капитала с украинского рынка недвижимости. В феврале 2014 года эксперты зафиксировали всплеск интереса граждан Украины к покупке жилья в Европе, а также квартир и домов в приграничных российских регионах.

По словам Натальи Снегиревой, эксперта международного агентства недвижимости «Сферы Групп», около 80 % клиентов из Украины, которые обратились в компанию с начала 2014 года, располагают бюджетом от 40 до 70 тыс. долл. Порядка 70 % потенциальных покупателей интересуются городским жильем разного типа, и лишь 30 % - коттеджной застройкой. При этом украинский спрос на зарубежную недвижимость жестко дифференцирован как по географическому, так и политическому признаку.

Так, подавляющее большинство жителей крупных юго-восточных индустриальных центров Украины рассматривают варианты переезда на российскую территорию. Многие клиенты рассчитывают продать квартиры в Донецке, Днепропетровске, Харькове. При сопоставимой стоимости квадратного метра (около 1-1,2 тыс. долл.) вырученных средств будет достаточно для покупки комфортного жилья в Белгороде, Курске, Брянске. Примерно треть клиентов приобретают жилье не для постоянного проживания, а с целью сохранения средств из-за опасения дальнейшей девальвации украинской гривны.

За последние два месяца в Россию выехали около 700 тыс. граждан Украины. Волна украинского спроса уже подстегнула цены на российское жилье. Например, существенный рост стоимости недвижимости (1-2 % в неделю) зафиксирован в феврале в Брянске и Курске.

В свою очередь многие жители Западной Украины, не поддерживающие радикальные настроения или просто напуганные революционными событиями и слухами о военной интервенции, устремились в Западную, Восточную и Южную Европу. По данным отдела продаж международного агентства недвижимости «Сфера Групп», хит спроса - бюджетные апартаменты в Болгарии, которые зачастую существенно дешевле типовых квартир в Киеве, Львове, Житомире, Ивано-Франковске. Более состоятельные украинцы вкладывают свободные средства или деньги, вырученные от продажи жилья, в недвижимость Испании, Греции, Турции, Чехии, Германии. При этом многие выбирают зарубежную недвижимость, не только исходя из собственных представлений о комфортном жилье, но и ориентируясь на возможность получения вида на жительства, работы, а в перспективе и гражданства Евросоюза.

«Повышенный интерес украинцев к зарубежной недвижимости закономерен для периода политической и экономической нестабильности. Тем самым люди стремятся обезопасить не только сбережения, но и собственную жизнь, - резюмирует представитель компании «Сфера Групп». - Кроме того, в последнее время на Украине крайне нестабильно законодательство, регулирующее оборот недвижимости, непредсказуемы трансакционные и налоговые издержки. В прошлом году украинские власти ввели обязательную оценку стоимости объектов сертифицированными специалистами, установили лимиты на наличные расчеты при покупке квартир и дополнительные пошлины (от 1 до 5 % от стоимости объекта), а также инициировали законопроект о введении дополнительного налога на недвижимость.

Читайте последние новости о событиях и ситуации в Крыму и на Украине: Россия может увеличить присутствие военных в Крыму до 25 тысяч

А что вы думаете о последних новостях о ситуации и событиях на Украине? Что будет с Украиной?  Что будет с Крымом? Что вы думаете о результатах референдума в Крыму и о вводе российских войск на Украину? 

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google+, Facebook, Twitter. Установи "Правду.Ру" на главную страницу "Яндекса". Мы рады новым друзьям!

Комментарии
Воровской проект "Миротворец" не оправдал ожидания создателей — Татьяна МОНТЯН
Закон о курортном сборе: во сколько обойдется он отдыхающим?
"Ашот" протаранил боевой корабль Черноморского флота
В Израиле на федеральном уровне учредили День Победы
В Израиле на федеральном уровне учредили День Победы
В Израиле на федеральном уровне учредили День Победы
Казахстан сближается с Пентагоном: будет ли создана база ВМС США на Каспии?
В Израиле на федеральном уровне учредили День Победы
Казахстан сближается с Пентагоном: будет ли создана база ВМС США на Каспии?
Воровской проект "Миротворец" не оправдал ожидания создателей — Татьяна МОНТЯН
Предпочтение Европы
Украинцы стали больше симпатизировать России
СМИ: Россияне ищут, как попасть в Сирию добровольцем
Казахстан сближается с Пентагоном: будет ли создана база ВМС США на Каспии?
Пар уже в свистке: ЕС против США в проблеме новых санкций
На смерть "Антонова": какие выводы должна сделать Россия
На смерть "Антонова": какие выводы должна сделать Россия
Казахстан сближается с Пентагоном: будет ли создана база ВМС США на Каспии?
Поставки американского оружия Киеву — угроза большой войны в Европе
НАТО до смерти боится России
Казахстан сближается с Пентагоном: будет ли создана база ВМС США на Каспии?