Власти Петербурга решили расторгнуть аренду парка имени Бабушкина

Петербург может вернуть контроль над парком имени Бабушкина. Кассационный суд отменил решения предыдущих инстанций, которые не позволили городу расторгнуть договор аренды с ООО "Фидус". Теперь дело отправляют на новый круг рассмотрения.

Спорт против общепита

Конфликт развернулся вокруг участка в 134,6 тыс. м² на проспекте Обуховской Обороны, 149. В 2023 году территорию передали компании для создания спортивной инфраструктуры и обустройства ледового катка. Однако Комитет имущественных отношений (КИО) зафиксировал иное использование земли.

Вместо спортплощадок на территории появились банные комплексы и точки общепита. Сама зона отдыха, имеющая статус объекта культурного наследия регионального значения, пришла в упадок: жители сообщают о мусоре, сломанных скамейках, разбитых дорожках и неработающем освещении. За эти нарушения арендатора уже штрафовали.

Экономический контекст и владельцы

Ситуация с парком совпала с финансовым кризисом бенефициаров арендатора. ООО "Фидус" формально принадлежит Людмиле Жуковой и Владимиру Акопову (по 50%), но фактически связано с бизнесменом Александром Ебралидзе.

Александр Ебралидзе признан банкротом в 2022 году. Ранее в рамках распродажи его активов сменился владелец гостиницы "Талион" на набережной реки Мойки — объект за 4,4 млрд рублей перешел компании Андрея Фоменко.

Специалист по инфраструктуре и благоустройству регионов Ольга Морозова отмечает, что подобные споры часто возникают при передаче рекреационных зон в аренду под "спортивные объекты", когда арендатор пытается максимизировать прибыль через коммерцию, игнорируя обязательства по благоустройству территории.