В Забайкальске планируют вложить 8 млрд рублей в обновление систем ЖКХ

Забайкальск рискует остаться без новых инвестиций из-за износа сетей и дефицита ресурсов. Чтобы поселок не перестал расти, в регионе готовят масштабную концессию по обновлению ЖКХ. Проект стоимостью 8 млрд рублей предполагает удвоение мощностей тепло- и водоснабжения к 2030-2031 годам.

Инфраструктурный потолок

Развитие приграничного поселка сейчас упирается в физический предел коммуникаций. Текущая котельная выдает 40 Гкал/ч, но количество заявок от новых потребителей превышает этот объем еще на столько же. Без строительства новых мощностей запуск новых предприятий и жилых объектов становится невозможным.

Проблемы водозабора и отопления

Особое внимание уделено водоснабжению. Поселок получает 70% воды из реки Аргунь через водовод длиной 54 км. Оставшиеся 30% дают скважины, однако разведка новых источников воды не дала результатов. В итоге единственным выходом становится строительство второй нитки водовода от реки.

План модернизации включает:

• строительство новой центральной котельной и двух малых котельных для удаленных объектов;
• создание нового водозабора и прокладку дополнительного водовода;
• полное обновление системы водоотведения.

Экономика и сроки

Финансирование проекта разделят государство и частный бизнес. Общая сумма инвестиций составит 8 млрд рублей.

Срок концессионного соглашения составит 15 лет. Компания "Читаэнергосбыт" окупит свои вложения через платежи жителей и организаций за коммунальные услуги.

Риски и барьеры

Реализация проекта осложняется юридическим статусом земель. Поскольку Забайкальск находится в приграничной зоне, часть участков относится к федеральной собственности, что потребует дополнительных согласований.

Специалист по инфраструктуре и благоустройству регионов Ольга Николаевна Морозова отмечает, что в приграничных территориях износ сетей часто становится главным тормозом экономики: даже при наличии внешнего спроса на развитие территории, отсутствие базовых мощностей ЖКХ делает инвестиции в промышленность или жилье бессмысленными.