Инвестиционная модель вместо субсидий: как Якутия планирует спасти сферу ЖКХ

Якутия переходит от политики прямого субсидирования убытков ЖКХ к инвестиционной модели модернизации инфраструктуры. Глава республики Айсен Николаев заявил, что текущий механизм покрытия межтарифной разницы не ведет к развитию сетей, а фактически "сгорает" в виде расходов на топливо и зарплаты. О том, как регион планирует снизить себестоимость коммунальных услуг и остановить рост тарифов, стало известно в ходе сессии Восточного экономического форума.

Фото: commons.wikimedia.org by Владимир Саппинен, https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/

газовая котельная

За последние три года бюджет Якутии направил 72 млрд рублей на субсидирование разницы тарифов, чтобы обеспечить подачу тепла в дома. На 2026 год заложено более 38 млрд рублей, однако реальная потребность оценивается в 48 млрд рублей. При этом критическим фактором остается высокая степень износа оборудования.

Для изменения ситуации в регионе внедряют программу по закрытию 156 самых неэффективных котельных. Их заменяют на автономную газификацию, что позволит сократить протяженность теплосетей на 316 км. По оценке Николаева, это сэкономит бюджету до 2,5 млрд рублей в год, которые можно будет реинвестировать в другие поселки.

Источники финансирования и новые механизмы

Поскольку перенаправить текущие расходы на капитальные стройки невозможно, регион ищет внешние ресурсы. Одним из инструментов стали казначейские инфраструктурные кредиты: 784 млн рублей уже привлекли для перевода котельных Алданского района с угля на газ. Также достигнута договоренность со "Сбером" о модернизации объектов ЖКХ за счет банка при условии сохранения текущего уровня субсидий без их увеличения.

В рамках мастер-планов на 2026-2027 годы запланированы кредиты в размере 180 млн рублей на реконструкцию сетей в агломерации Тикси-Найба. В Нерюнгри почти завершен ремонт водоканала за счет средств ФНБ.

Глава республики также предложил ввести временный мораторий на банкротство системообразующих предприятий ЖКХ в Арктике и на Крайнем Севере. По его словам, это необходимо для гарантии теплоснабжения населения в зимний период.

Отдельным вызовом остается энергоэффективность жилого фонда. В Нерюнгри капитальный ремонт фасадов 275 домов обойдется в 8 млрд рублей. По мнению Николаева, такие вложения позволят экономить до 30% тепла и сократить ежегодные расходы примерно на 500 млн рублей, но для этого требуются специальные механизмы поддержки через Фонд развития территорий.